id 6055
Карта

Продажа арендного бизнеса Каширское шоссе, дом 106, rкорпус 1, 82 м²

Москва, Каширское ш., д. 106, к. 1
Домодедовская
Жилой 12-этажный дом стоит на первой линии Каширского шоссе всего в 60 м от входа/выхода станции метро «Домодедовская» (район Северное Орехово-Борисово ЮАО). Еще ближе — автобусные остановки. Поблизости расположены пешеходные переходы.

     Дом находится в большом жилом массиве, и вдоль него идут людские потоки внутрь квартала и к остановкам/метро. Здание стоит почти на пересечении шоссе с Ореховым бульваром. Это оживленный перекресток с высоким автотрафиком. Дом хорошо визуализируется, благодаря своей локации на Каширском шоссе имеет удобную транспортную доступность (до МКАДа — 2 км).

     Здание панельное типовое, было построено в 1974 г. Это большой жилой дом, в котором 5 подъездов и более 230 квартир. На первом этаже часть помещений имеют статус коммерческих. Здесь работают магазины, аптека, отделение банка.

     У помещений отдельные входы со стороны фасада, большие окна, вывески. Они имеют хороший рекламный потенциал. Возле дома есть стихийная парковка.

82.6 кв. м
76 230 000,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
82,6 кв. м

76 230 000,00

Общая стоимость

922 881,36

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    11.00 лет

  • Поступления в год

    6 930 000.00 ₽

  • Доходность в год, %

    9.09

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    2,7

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    15

  • Арендный поток в месяц ₽

    577 500,00

Предлагается на продажу арендный бизнес у метро «Домодедовская». Продается нежилое помещение, сданное в аренду под отделение банка. Объект недвижимости находится на первом этаже жилого дома, причем со стороны метро, и его отлично видно. Площадь помещения составляет 82.6 кв. м. У него отдельный вход с улицы, большая вывеска. Внутри выполнена отделка под арендатора, оборудованы современные инженерные системы.

    Помещение арендовано под офис «Совкомбанка». МАП составляет 577 500 рублей. При заинтересованности в покупке арендного бизнеса обращайтесь к нашим сотрудникам. Оперативно предоставим дополнительную информацию, организуем просмотр объекта. Условия договора купли-продажи арендного бизнеса можно согласовать во время встреч. Звоните!

    



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Каширское шоссе, дом 106, rкорпус 1, 82 м²
id-6055

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Каширское шоссе, дом 106, rкорпус 1, 82 м²
id-6055

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *