id 5442
Карта

Продажа арендного бизнеса Комсомольский проспект, ЖК «Камелот», 17 м²

Москва, Комсомольский пр., д. 32
Фрунзенская
Жилой комплекс «Камелот» бизнес-класса находится на Комсомольском проспекте в районе Хамовники ЦАО. Локация весьма удобная в плане транспортной доступности. Комсомольский проспект соединяет Садовое кольцо (Зубовский бульвар) и ТТК (Хамовнический Вал, Луженецкая эстакада); близко лежит Фрунзенская набережная. В шаговой доступности станция метро «Фрунзенская» — до нее около 3 минут ходьбы.

     Район Хамовники — один из исторических и наиболее престижных в Москве, с богатейшей инфраструктурой. В окружении ЖК «Камелот» — жилые и административные здания, рядом развлекательный комплекс — Московский дворец молодежи, парк «Усадьба Трубецких». В районе много презентабельных жилых домов и комплексов высокого класса, и значительная часть населения обладает высоким уровнем доходов.

     ЖК «Камелот» построен по индивидуальному проекту и сдан в эксплуатацию в 2004-м г. Он состоит из трех монолитных корпусов переменной этажности — до 19 этажей. В нем 300 квартир (от двух- до 6-комнатных, пентхаусы). Собственная территория огорожена и благоустроена. Осуществляется видеонаблюдение и контроль доступа. Есть наземный и подземный паркинг (на 350 машино-мест, с автомойкой). Квартиры оборудованы центральными системами кондиционирования, вентиляции, фильтрации воды, очистки воздуха.

     На нижних уровнях корпусов находятся нежилые помещения — торговые и офисные. У них отдельные входы с фасада, большие окна. Проект предусматривал наличие собственной инфраструктуры в комплекс «Камелот» для комфортного проживания жильцов.

     Коммерческие помещения имеют разную площадь и могут использоваться под разные виды деятельности: от фитнес-центра с сауной и бассейном до приемного отделения химчистки, офиса турфирмы. Здесь есть свой детский сад, салон красоты, отделение банка, кафе и др.

17.2 кв. м
18 099 130,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
17,2 кв. м

18 099 130,00

Общая стоимость

1 052 275,00

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    12.50 лет

  • Поступления в год

    1 447 920.00 ₽

  • Доходность в год, %

    8.00

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Открытая/Open Space

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    3

  • Налоги

    Ставка включает НДС

  • Арендный поток в месяц ₽

    120 660,00

  • Окупаемость, лет

    12.5

Сейчас можно купить готовый арендный бизнес в Хамовниках, ЦАО. Продается нежилое помещение, которое сдано в аренду. Оно находится на первом этаже в жилом комплексе бизнес-класса на Комсомольском проспекте близко от метро «Фрунзенская». Площадь объекта недвижимости составляет 17.2 кв. м. Оно с ремонтом, оборудовано инженерией. Помещение арендовано под турагенство TUI. МАП составляет 120 660 рублей.

    Дополнительную информацию об этом варианте продажи арендного бизнеса узнавайте у экспертов нашей компании. Детали договора купли-продажи  приглашаем обсудить во время переговоров. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Комсомольский проспект, ЖК «Камелот», 17 м²
id-5442

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Комсомольский проспект, ЖК «Камелот», 17 м²
id-5442

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *