Объект представляет собой 7-этажный жилой дом, который стоит на первой линии улицы Красная Пресня (Пресненский район ЦАО).
Здание построено в конце 30-х годов в характерном стиле «сталинский ампир» по индивидуальному проекту. Оно выделяется среди окружения монументальностью, с двух сторон расположены высокие арки-проходы.
Вдоль улицы высокий автомобильный трафик. Близко располагаются станции метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская», до которых 5 – 7 минут ходьбы. В полукилометре от дома находится Московский зоопарк.
Нижний уровень дома занимают коммерческие помещения. Они выделяются огромными окнами-витринами. Каждое обладает отдельным входом, на фасаде размещены вывески, что еще более улучшает визуализацию объектов. Коммерческие помещения имеют торговое назначение, в них располагаются магазины, отделения банков, кафе.
25 000 000,00 ₽
Общая стоимость
2 049 180,33 ₽
Стоимость 1 кв. м
Окупаемость
12.25 лет
Поступления в год
2 040 000.00 ₽
Доходность в год, %
8.16
Отделка
С ремонтом
Планировка
Открытая/Open Space
Этаж
1
Высота потолков, м
3,5
Налоги
УСН
Тип продажи
Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽
170 000,00