Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Контакты
id 6177
Карта

Продажа арендного бизнеса Красная Пресня улица, дом 38, 23 м²

Москва, Красная Пресня ул., д. 38
Улица 1905 года
Жилой 9-этажный дом стоит на первой линии ул. Красная Пресня (Пресненский район ЦАО). Здесь очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Менее трех минут пешком до станции метро «Улица 1905 года», в другую сторону, также в пешей доступности — метро «Краснопресненская» и «Баррикадная». Возле дома — остановки наземного транспорта.

     Район исторический, с очень плотной застройкой. Наряду с жилыми домами много административных зданий, бизнес-центров, НИИ. Инфраструктура района высокоразвита, сама улица Красная Пресня представляет собой торговый коридор, где нижние уровни зданий занимают магазины, кафе, банки и т. д.

     Дом кирпичный, был построен в 1970-м г. Сейчас в нем на первом этаже и в подвале находятся нежилые коммерческие помещения. Они отлично визуализируются, имеют сплошное панорамное остекление, высокий рекламный потенциал. У каждого есть отдельный вход с фасада, который недавно был обновлен. Инженерия — центральные сети. Помещения имеют свободное назначение, подходят под различные виды деятельности.

23,3 кв. м
43 560 000,00 ₽
Связаться с представителем
Богданчикова Наталья
Эксперт по коммерческой недвижимости
23,3 кв. м

43 560 000,00

Общая стоимость

1 869 527,90

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    11.00 лет

  • Поступления в год

    3 960 000.00 ₽

  • Доходность в год, %

    9.09

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    3,2

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Арендный поток в месяц ₽

    330 000,00

  • Детально об арендаторах

    сетевой магазин цветов Floradise, ДДА - 3 года

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

Предлагается продажа арендного бизнеса в ЦАО, на улице Красная Пресня. Продается нежилое торговое помещение, сданное в аренду. Объект недвижимости площадью 23,3 кв. м находится на 1-м этаже жилого дома близко к станции метро. Высокий трафик, проходное место. Помещение с арендатором, которое сейчас можно купить как готовый арендный бизнес, имеет собственный вход с фасада здания, витрину, вывеску. Оно хорошо визуализируется, имеет высокий рекламный потенциал. Планировки свободные, потолки высотой 3,2 м, выполнен ремонт под арендатора, в действии вся инженерия, есть свой санузел. Помещение сдано в аренду по долгому договору (3 года) под сетевой магазин цветов Floradise. МАП составляет 330 000 рублей.

Если вас интересует продажа арендного бизнеса в Москве, обращайтесь к экспертам компании! Оперативно ответим на ваши вопросы, предоставим необходимую информацию об объекте и условиях купли-продажи. Все детали сделки обсуждаются и согласовываются на переговорах. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Красная Пресня улица, дом 38, 23 м²
id-6177

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Красная Пресня улица, дом 38, 23 м²
id-6177

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *