Улица 1905 года
Район исторический, с очень плотной застройкой. Наряду с жилыми домами много административных зданий, бизнес-центров, НИИ. Инфраструктура района высокоразвита, сама улица Красная Пресня представляет собой торговый коридор, где нижние уровни зданий занимают магазины, кафе, банки и т. д.
Дом кирпичный, был построен в 1970-м г. Сейчас в нем на первом этаже и в подвале находятся нежилые коммерческие помещения. Они отлично визуализируются, имеют сплошное панорамное остекление, высокий рекламный потенциал. У каждого есть отдельный вход с фасада, который недавно был обновлен. Инженерия — центральные сети. Помещения имеют свободное назначение, подходят под различные виды деятельности.
Окупаемость
11.00 лет
Поступления в год
3 960 000.00 ₽
Доходность в год, %
9.09
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Этаж
1
Высота потолков, м
3,2
Налоги
УСН
Выделенная электроэнергия, кВт
Тип продажи
Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽
330 000,00
Детально об арендаторах
сетевой магазин цветов Floradise, ДДА - 3 года
Менеджер площади
Богданчикова Наталья
Предлагается продажа арендного бизнеса в ЦАО, на улице Красная Пресня. Продается нежилое торговое помещение, сданное в аренду. Объект недвижимости площадью 23,3 кв. м находится на 1-м этаже жилого дома близко к станции метро. Высокий трафик, проходное место. Помещение с арендатором, которое сейчас можно купить как готовый арендный бизнес, имеет собственный вход с фасада здания, витрину, вывеску. Оно хорошо визуализируется, имеет высокий рекламный потенциал. Планировки свободные, потолки высотой 3,2 м, выполнен ремонт под арендатора, в действии вся инженерия, есть свой санузел. Помещение сдано в аренду по долгому договору (3 года) под сетевой магазин цветов Floradise. МАП составляет 330 000 рублей.
Если вас интересует продажа арендного бизнеса в Москве, обращайтесь к экспертам компании! Оперативно ответим на ваши вопросы, предоставим необходимую информацию об объекте и условиях купли-продажи. Все детали сделки обсуждаются и согласовываются на переговорах. Звоните!
