id 7746
Карта

Продажа арендного бизнеса Крылатская улица, дом 33, корпус 3, 281 м²

Москва, Крылатская ул., д. 33, к. 3
Крылатское
Одноэтажное нежилое здание находится на Крылатской улице в Западном административном округе (район Крылатское). Располагается внутри жилого спального массива, в окружении многоквартирных 17-этажных домов. Объект хорошо визуализируется издалека. В 100 м от него есть автобусная остановка, до ближайшей станции метро «Крылатская» — 1,3 км.

     Здание было построено в 1986-м году (одновременно с застройкой всего микрорайона) как инфраструктурный объект под магазины, кафе, проч. У него большие площади панорамного остекления, отличный рекламный потенциал. На фасадах можно размещать информационно-рекламные баннеры.

     К зданию удобно подъехать со стороны Крылатской или Осенней улиц. Рядом есть большая парковка.

281,7 кв. м
54 000 000,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
Внутри МКАД, 281,7 кв. м

54 000 000,00

Общая стоимость

191 693,29

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    9.00 лет

  • Поступления в год

    6 000 000.00 ₽

  • Доходность в год, %

    11.11

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    7

  • Налоги

    УСН

  • Арендный поток в месяц ₽

    500 000,00

  • Детально об арендаторах

    OZON

  • Менеджер площади

    Пошехонов Радислав

Cейчас можно купить готовый арендный бизнес в торговом центре на улице Крылатская. Продается помещение, которое сдано в аренду под склад интернет-магазина «Озон». Объект недвижимости имеет площадь 281,7 кв. м и располагается на первом этаже здания. У него отдельный вход с улицы, панорамные окна, вывеска. Внутри открытые планировки и высокие потолки — 7 м. Выполнена отделка, оборудованы современные инженерные системы. Арендатор использует помещение под склад: хранение, сортировку, упаковку товаров. С ним заключен договор на три года, МАП составляет 500 тыс. руб. Предусмотрена ежегодная индексация базовой ставки аренды на 5 процентов.

Если вас интересует продажа арендного бизнеса в Москве, обращайтесь к нашим экспертам! Гарантируем качественное сотрудничество, конфиденциальность. Детали договора купли-продажи обсуждаются и согласовываются на переговорах. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Крылатская улица, дом 33, корпус 3, 281 м²
id-7746

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Крылатская улица, дом 33, корпус 3, 281 м²
id-7746

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *