Крылатское
Здание было построено в 1986-м году (одновременно с застройкой всего микрорайона) как инфраструктурный объект под магазины, кафе, проч. У него большие площади панорамного остекления, отличный рекламный потенциал. На фасадах можно размещать информационно-рекламные баннеры.
К зданию удобно подъехать со стороны Крылатской или Осенней улиц. Рядом есть большая парковка.
54 000 000,00 ₽
Общая стоимость
191 693,29 ₽
Стоимость 1 кв. м
Окупаемость
9.00 лет
Поступления в год
6 000 000.00 ₽
Доходность в год, %
11.11
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Этаж
1
Высота потолков, м
7
Налоги
УСН
Тип продажи
Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽
500 000,00
Детально об арендаторах
OZON
Менеджер площади
Пошехонов Радислав
Cейчас можно купить готовый арендный бизнес в торговом центре на улице Крылатская. Продается помещение, которое сдано в аренду под склад интернет-магазина «Озон». Объект недвижимости имеет площадь 281,7 кв. м и располагается на первом этаже здания. У него отдельный вход с улицы, панорамные окна, вывеска. Внутри открытые планировки и высокие потолки — 7 м. Выполнена отделка, оборудованы современные инженерные системы. Арендатор использует помещение под склад: хранение, сортировку, упаковку товаров. С ним заключен договор на три года, МАП составляет 500 тыс. руб. Предусмотрена ежегодная индексация базовой ставки аренды на 5 процентов.
Если вас интересует продажа арендного бизнеса в Москве, обращайтесь к нашим экспертам! Гарантируем качественное сотрудничество, конфиденциальность. Детали договора купли-продажи обсуждаются и согласовываются на переговорах. Звоните!
