Крылатское
Здание было построено в 1986-м году (одновременно с застройкой всего микрорайона) как инфраструктурный объект под магазины, кафе, проч. У него большие площади панорамного остекления, отличный рекламный потенциал. На фасадах можно размещать информационно-рекламные баннеры.
К зданию удобно подъехать со стороны Крылатской или Осенней улиц. Рядом есть большая парковка.
29 900 000,00 ₽
Общая стоимость
102 608,10 ₽
Стоимость 1 кв. м
Окупаемость
9.92 лет
Поступления в год
3 013 200.00 ₽
Доходность в год, %
10.08
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Этаж
Антресоль
Высота потолков, м
4
Налоги
УСН
Арендный поток в месяц ₽
251 100,00
Окупаемость, лет
9.9
Помещение располагается на антресоли первого этажа. Сюда ведут две лестницы с разных сторон. Общая площадь разделена на блоки, которые сданы нескольким арендаторам: суши «Много лосося», кафе, салон «Груминг». Месячный арендный поток составляет 251 100 рублей. Кроме того, один блок площадью 56,4 кв. м пока вакантен, и при сдаче его в аренду суммарный МАП превысит 300 тыс. руб.
Соседние помещения в торговом комплексе занимают супермаркет, сетевые магазины продуктов питания и алкоголя, химчистка и др. Торговый комплекс пользуется спросом у жителей района.
Дополнительную информацию о продаже арендного бизнеса уточняйте у наших сотрудников. Условия договора купли-продажи приглашаем обсудить во время переговоров. Ждем ваши предложения! Звоните!
