id 5088
Карта

Продажа арендного бизнеса Ленинский проспект, дом 37 А, 203 м²

Москва, Ленинский пр., д. 37 А
Ленинский Проспект
Жилой многоквартирный кирпичный дом стоит не на первой линии Ленинского проспекта, зато прямо на выходе из одноименной станции метро. До её павильона от дома меньше 10 метров.

Здание имеет презентабельный вид, оно построено в 40-е годы ХХ века в стиле сталинский ампир. Первый этаж занимают нежилые помещения, где находятся отделения банков, салоны сотовой связи, магазины. Каждый блок снабжен индивидуальным входом, окна витринные, потолки высотой 5,5 м.

Пешеходный трафик вблизи дома супер-высокий благодаря плотной жилой застройке, близости станции метро. Недалеко от объекта, на улице Вавилова располагается ТРЦ «Гагаринский», а чуть дальше, на улице Орджоникидзе, — крупный сток-центр.
203.9 кв. м
55 000 000,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
Внутри ТТК, 203,9 кв. м

55 000 000,00

Общая стоимость

269 740,07

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    14.55 лет

  • Поступления в год

    3 780 000.00 ₽

  • Доходность в год, %

    6.87

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1 / Антресоль

  • Высота потолков, м

    2,7

  • Налоги

    УСН

  • Арендный поток в месяц ₽

    315 000,00

  • Окупаемость, лет

    14.6

Предлагается купить готовый арендный бизнес по адресу: Ленинский пр., д. 37 А. Объект недвижимости находится на 1 / Антресоль этаже. Его площадь составляет 203.9 кв. м. У помещения Зальная планировка. Высота потолков составляет 2,7 м. Внутренняя отделка С ремонтом. Выделяется электроэнергии кВт. договор аренды.
Если вас интересует приобретение данного торгового помещения, обращайтесь к нашим экспертам. Условия продажи объекта обсуждаются на переговорах Звоните!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Ленинский проспект, дом 37 А, 203 м²
id-5088

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Ленинский проспект, дом 37 А, 203 м²
id-5088

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *