id 5127
Карта

Продажа арендного бизнеса Милашенкова улица, дом 10,144 м²

Москва, Милашенкова ул., д. 10
Фонвизинская
Жилой 12-этажный дом стоит на первой линии ул. Милашенкова (Бутырский район СВАО). Он находится рядом с проезжей частью, возле него есть автобусная остановка (6 маршрутов), тут же — наземный пешеходный переход, и всего в 300 м — вход/выход станции метро «Фонвизинская».

     Это обеспечивает высокий пешеходный трафик, автомобильный также весьма активный. Здание имеет удобную транспортную доступность. В полукилометре от него проходит Дмитровское шоссе.

     Дом типовой панельный, был построен в 1980 г. Он довольно большой, в нем 8 подъездов и около 350 квартир. Его окружение составляют многоэтажные дома крупного жилого массива. На нижних уровнях здания располагаются нежилые помещения свободного назначения. В них уже много лет работают магазины, кафе и др. предприятия.

     Часть помещений имеют индивидуальные входы с фасада. Другие образуют торговую галерею с общим входом. Помещения хорошо визуализируются. Этому способствуют и размещенные на фасаде вывески.

144 кв. м
49 900 000,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
144 кв. м

49 900 000,00

Общая стоимость

346 527,78

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    8.32 лет

  • Поступления в год

    5 994 528.00 ₽

  • Доходность в год, %

    12.01

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Смешанная

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    2,7

  • Налоги

    УСН

  • Арендный поток в месяц ₽

    499 544,00

  • Окупаемость, лет

    8.3

Продается готовый арендный бизнес — коммерческое помещение, сданное в аренду. Объект недвижимости находится на первом этаже жилого дома, стоящего на первой линии. Общая площадь помещения составляет 144 кв. м. Оно разделена на изолированные друг от друга блоки, которые сдаются в аренду под магазины, предприятия сферы услуг и общепита. Вместе они образуют мини-галерею с общим входом. Она располагается прямо возле остановки общественного транспорта.

     Блоки разной площади (от 12 кв. м), правильной прямоугольной формы. Они имеют свободное назначение. Сданы в аренду. Среди арендаторов салон красоты, оптика, турагентство, торговая точка «кофе с собой» и др. Суммарный МАП составляет 500 000 руб., что в соотношении с ценой продажи арендного бизнеса дает хорошую окупаемость.

     При заинтересованности в покупке арендного бизнеса на ул. Милашенкова звоните по указанному здесь телефону. Предоставим всю необходимую информацию по объекту, поможем в приобретении.



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Милашенкова улица, дом 10,144 м²
id-5127

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Милашенкова улица, дом 10,144 м²
id-5127

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *