Фонвизинская
Это обеспечивает высокий пешеходный трафик, автомобильный также весьма активный. Здание имеет удобную транспортную доступность. В полукилометре от него проходит Дмитровское шоссе.
Дом типовой панельный, был построен в 1980 г. Он довольно большой, в нем 8 подъездов и около 350 квартир. Его окружение составляют многоэтажные дома крупного жилого массива. На нижних уровнях здания располагаются нежилые помещения свободного назначения. В них уже много лет работают магазины, кафе и др. предприятия.
Часть помещений имеют индивидуальные входы с фасада. Другие образуют торговую галерею с общим входом. Помещения хорошо визуализируются. Этому способствуют и размещенные на фасаде вывески.
Окупаемость
8.32 лет
Поступления в год
5 994 528.00 ₽
Доходность в год, %
12.01
Отделка
С ремонтом
Планировка
Смешанная
Этаж
1
Высота потолков, м
2,7
Налоги
УСН
Тип продажи
Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽
499 544,00
Окупаемость, лет
8.3
Блоки разной площади (от 12 кв. м), правильной прямоугольной формы. Они имеют свободное назначение. Сданы в аренду. Среди арендаторов салон красоты, оптика, турагентство, торговая точка «кофе с собой» и др. Суммарный МАП составляет 500 000 руб., что в соотношении с ценой продажи арендного бизнеса дает хорошую окупаемость.
При заинтересованности в покупке арендного бизнеса на ул. Милашенкова звоните по указанному здесь телефону. Предоставим всю необходимую информацию по объекту, поможем в приобретении.
