id 5207
Карта

Продажа арендного бизнеса Мясницкая улица, дом 13, строение 3, 164 м²

Москва, Мясницкая ул., д. 13, с. 3
Лубянка
Трехэтажный дом стоит на первой линии ул. Мясницкая (Красносельский район ЦАО), в историческом центре Москвы, внутри Бульварного Кольца. Улица Мясницкая идет от Лубянской площади к Садово-Спасской, пересекая Сретенский и Чистопрудный бульвары.

     Это район очень плотной застройки, с богатой инфраструктурой. Здесь много объектов культуры, искусства, памятников истории, а также большое количество мест для отдыха и шоппинга: магазины, кафе, бары, рестораны. Поэтому Мясницкая привлекает большое количество людей, и здесь всегда высокий трафик. В пешей доступности (4–6 мин.) несколько станций метро: «Лубянка», «Тургеневская», «Чистые пруды» и др.

     Здание представляет собой старинный особняк, построенный в середине XIX в. как доходный дом с магазинами. За годы своего существования он неоднократно перестраивался (пристройки, изменение фасада) и в настоящее время находится в хорошем состоянии и выглядит весьма эффектно благодаря сохранившемуся обильному декору фасадов.

     В нем осталось всего пять жилых помещений (квартир), остальные — нежилые, в том числе торговые на первом этаже. Эти помещения имеют большие окна-витрины и отдельные входы с фасада. Вывески акцентируют внимание, и в целом помещения, в которых могут работать предприятия торговли, общественного питания, сферы услуг, отлично визуализируются.

164 кв. м
180 000 000,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
164 кв. м

180 000 000,00

Общая стоимость

1 097 560,98

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    12.00 лет

  • Поступления в год

    15 000 000.00 ₽

  • Доходность в год, %

    8.33

  • Отделка

    С отделкой

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1 / Антресоль

  • Высота потолков, м

    4,4

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    20

  • Арендный поток в месяц ₽

    1 250 000,00

Сейчас можно купить действующий арендный бизнес. Продается нежилое помещение на Мясницкой улице, сданное в аренду. Помещение имеет два входа: с фасада дома и со стороны двора. Площадь объекта недвижимости составляет 164 кв. м. Он располагается на первом этаже (101 кв. м), есть также антресоль (63 кв. м). Планировки открытые, потолки высокие (4,4 м). Выполнен ремонт, в действии вся инженерия (центральные сети). Выделено 20 кВт электричества.

    Помещение арендовано под Roomers — компания реализует предметы интерьера собственной торговой марки и других брендов. Арендный договор заключен на 5 лет. МАП составляет 1,250 млн. рублей, предусмотрена индексация. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно (по счетчикам).

    Если вы хотите купить арендный бизнес в Москве, обращайтесь к нашим специалистам. Предоставим интересующую вас информацию, обеспечим комфортные условия сотрудничества. Детали договора купли-продажи арендного бизнеса обсуждаются во время переговоров. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Мясницкая улица, дом 13, строение 3, 164 м²
id-5207

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Мясницкая улица, дом 13, строение 3, 164 м²
id-5207

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *