Продажа арендного бизнеса Новослободская улица, дом 14/19, строение 8, 204 м²

Москва, Новослободская ул., д. 14/19, с. 8

Новослободская

Жилой 4-этажный дом находится в центре Москвы (Тверской район ЦАО), рядом с двумя станциями метро: «Менделеевской» и «Новослободской», до которых всего 1–2 минуты ходьбы. Он стоит на второй линии ул. Новослободская, однако вдоль него очень высокий пешеходный трафик, так как здесь идет проход к Сущевской улице. В окружении — не только жилые дома, но и крупные офисные центры.

Здание кирпичное, было построено в 1917 г. Сейчас находится в очень хорошем состоянии. Его фасады отремонтированы, инженерия — современная. Нижние уровни дома занимают коммерческие помещения свободного назначения.

Здесь работают магазины, предприятия сферы услуг. У них отдельные входы, вывески. Они хорошо визуализируются. Помещения с хорошей доступностью и отличной локацией.

204.3 кв. м

42 000 000,00 ₽

Связаться с представителем

Пошехонов Радислав

Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости

+7 495 787-44-70

radislav@iqestate.ru

204,3 кв. м

42 000 000,00 ₽

Общая стоимость

205 580,03 ₽

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену

Записаться на просмотр Скачать презентацию

Окупаемость

10.00 лет
Поступления в год

4 200 000.00 ₽
Доходность в год, %

10.00
Отделка

С отделкой
Планировка

Зальная
Этаж

1
Высота потолков, м

3,5
Налоги

УСН
Выделенная электроэнергия, кВт
Тип продажи

Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽

350 000,00
Окупаемость, лет

10.0

Предлагается купить действующий арендный бизнес в ЦАО, у метро «Новослободская». Продается коммерческое помещение, сданное в аренду. Площадь объекта недвижимости составляет 204,3 кв. м. Он находится на первом этаже жилого дома, у него два входа. Выполнена качественная отделка, вся инженерия центральная. Помещение арендовано под салон массажа. МАП составляет 350 000 рублей. Предусмотрена ежегодная индексация 5 процентов. Дополнительную информацию получайте у наших сотрудников! Условия договора купли-продажи арендного бизнеса обсуждаются во время переговоров. Обращайтесь!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии

Отправим предложения любым удобным вам способом