id 5753
Карта

Продажа арендного бизнеса Новослободская улица, дом 14/19, строение 8, 204 м²

Москва, Новослободская ул., д. 14/19, с. 8
Новослободская
Жилой 4-этажный дом находится в центре Москвы (Тверской район ЦАО), рядом с двумя станциями метро: «Менделеевской» и «Новослободской», до которых всего 1–2 минуты ходьбы. Он стоит на второй линии ул. Новослободская, однако вдоль него очень высокий пешеходный трафик, так как здесь идет проход к Сущевской улице. В окружении — не только жилые дома, но и крупные офисные центры.

     Здание кирпичное, было построено в 1917 г. Сейчас находится в очень хорошем состоянии. Его фасады отремонтированы, инженерия — современная. Нижние уровни дома занимают коммерческие помещения свободного назначения.

     Здесь работают магазины, предприятия сферы услуг. У них отдельные входы, вывески. Они хорошо визуализируются. Помещения с хорошей доступностью и отличной локацией.

204.3 кв. м
42 000 000,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
204,3 кв. м

42 000 000,00

Общая стоимость

205 580,03

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    10.00 лет

  • Поступления в год

    4 200 000.00 ₽

  • Доходность в год, %

    10.00

  • Отделка

    С отделкой

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    3,5

  • Налоги

    УСН

  • Арендный поток в месяц ₽

    350 000,00

  • Окупаемость, лет

    10.0

Предлагается купить действующий арендный бизнес  в ЦАО, у метро «Новослободская». Продается коммерческое помещение, сданное в аренду. Площадь объекта недвижимости составляет 204,3 кв. м.  Он находится на первом этаже жилого дома, у него два входа. Выполнена качественная отделка, вся инженерия центральная.  Помещение арендовано под салон массажа. МАП составляет 350 000 рублей. Предусмотрена ежегодная индексация 5 процентов. Дополнительную информацию получайте у наших сотрудников!  Условия договора купли-продажи арендного бизнеса обсуждаются во время переговоров.  Обращайтесь!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Новослободская улица, дом 14/19, строение 8, 204 м²
id-5753

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Новослободская улица, дом 14/19, строение 8, 204 м²
id-5753

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *