Менделеевская
Место чрезвычайно проходное. Тем более что в окружении здания не только плотная жилая застройка, но также бизнес-центры, гостиницы, вузы, административные здания. Новослободская, будучи радиальной улицей, соединяет ТТК с Садовым Кольцом (через Долгоруковскую ул.), и трафик по ней (пешеходный и автомобильный) всегда очень высок. Вся улица — торговый коридор, где на нижних уровнях зданий работают магазинs, кафе, отделения банков и т. д.
Здание состоит из нескольких разноэтажных объемов, стоит рядом с проезжей частью, отлично визуализируется. Фасады отремонтированы, внутри — современная инженерия, здание находится в хорошем состоянии.
Помещения, находящиеся на первом этаже, имеют актуальный формат стрит-ритейл и свободное назначение. Они подходят под торговлю, предприятия общепита и сервиса. У каждого отдельный вход, витрины, можно установить вывеску.
48 840 000,00 ₽
Общая стоимость
2 823 121,39 ₽
Стоимость 1 кв. м
Окупаемость
11.00 лет
Поступления в год
4 440 000.00 ₽
Доходность в год, %
9.09
Отделка
С отделкой
Планировка
Зальная
Этаж
1
Высота потолков, м
2,8
Налоги
УСН
Выделенная электроэнергия, кВт
Тип продажи
Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽
370 000,00
Окупаемость, лет
11.0
Если вас заинтересовал этот вариант продажи арендного бизнеса, звоните! Дополнителную информацию вам предоставят наши сотрудники. Условия договора купли-продажи приглашаем обсудить во время встреч. Звоните!
