Продажа арендного бизнеса Покровка улица, дом 3/7, строение 1А, 293 м²

Москва, Покровка ул., д. 3/7, с. 1 А

Китай-Город

Нежилой трехэтажный дом стоит на первой линии улицы Покровка (Басманный район ЦАО), в историческом центре Москвы, между Китай-Городом и Бульварным Кольцом (Чистопрудный и Покровский бульвары). Ближайшие станции метро — «Китай-Город» и «Чистые пруды», до которых пешком 6-7 минут. По улице интенсивный автомобильный трафик. Рядом с домом есть городские парковки.

Район плотно застроен, и наряду с жилыми домами в окружении дома много административных и офисных зданий, вузов, представительств иностранных государств. Улица Покровка представляет собой сплошной торговый коридор с массой магазинов, кафе, баров, ресторанов, клубов и привлекает тем самым активный пешеходный трафик.

Дом является объектом культурного наследия. Он был построен на рубеже XVIII–XIX вв. и с некоторыми изменениями сохранил до настоящего времени свой фасад в классическом стиле. Сейчас это нежилое здание, на его первом этаже находятся помещения свободного назначения. Все они имеют индивидуальные входы и оформленные витрины, отлично визуализируются.

292,6 кв. м

160 000 000,00 ₽

Связаться с представителем

Внутри Бульварного Кольца, 292,6 кв. м

160 000 000,00 ₽

Общая стоимость

546 821,60 ₽

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену

Записаться на просмотр Скачать презентацию

Подвал

1 этаж

Окупаемость

12.12 лет
Поступления в год

13 200 000.00 ₽
Доходность в год, %

8.25
Отделка

С ремонтом
Планировка

Зальная
Этаж

1 / Подвал
Высота потолков, м

3,5
Налоги

УСН
Выделенная электроэнергия, кВт
Тип продажи

Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽

1 100 000,00
Детально об арендаторах

ресторан Bar Lapsha, ДДА - 10 лет
Менеджер площади

Богданчикова Наталья

Предлагается продажа готового арендного бизнеса в центре Москвы, на улице Покровка. Продается торговое помещение, сданное в аренду. Объект недвижимости площадью 292,6 кв. м находится в нежилом особняке, стоящем на первой линии, отлично визуализируется. Площади располагаются на двух уровнях: на первом этаже — 141,9 кв. м, в подвале — 150,7 кв. м. Внутрь ведут два входа — с фасада и со двора. У помещения стрит-ритейл на Покровке окна-витрины, вывеска, оно отлично визуализируется. Внутри зальные планировки, высота потолков — до 3,5 м. Выполнена внутренняя отделка под арендатора, подключены и действуют все необходимые инженерные системы (городские сети), имеется вытяжной воздуховод, выведенный до уровня кровли здания.

Купить арендный бизнес можно сейчас на улице Покровка в ЦАО — позвоните по указанному здесь телефону! Помещение сдано по долгосрочному договору (на 10 лет) под предприятия общепита — Bar Lapsha. Предприятие оригинального трендового формата, компания активно осваивает рынок. Месячный арендный поток составляет 1,1 млн руб. Коммунальные платежи и эксплуатация оплачиваются арендатором отдельно.

Если вас интересует продажа помещения стрит-ритейл с готовым арендным бизнесом в центре Москвы, обращайтесь к нашим экспертам! Оперативно предоставим дополнительную информацию об объекте недвижимости и условиях сделки, обеспечим поддержку на всех этапах сотрудничества. Детали договора купли-продажи арендного бизнеса на Покровке в ЦАО обсуждаются на переговорах. Звоните!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии

Отправим предложения любым удобным вам способом