Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Контакты
id 5060
Карта

Продажа арендного бизнеса Проспект Мира, дом 112, 35 м²

Москва, Мира пр., д. 112
Алексеевская
Жилой дом переменной этажности (9–10 этажей) стоит на первой линии проспекта Мира (Алексеевский район СВАО), на перекрестке с улицей Новоалексеевской. Дом большой, семиподъездный, вытянут вдоль проспекта, и близ его северного торца находится павильон станции метро «Алексеевская». С другой стороны — остановки автобусов.

Вдоль фасада очень высокий трафик — и автомобильный, и пешеходный. К дому удобно подъехать (он находится с правой стороны проспекта при движении из центра), возле него есть городская парковка.

Здание было построено в 1957-м году по индивидуальному проекту в стиле сталинский ампир. В нем 7 подъездов, 340 квартир, 70 нежилых помещений. Проектом была предусмотрена собственная инфраструктура для жителей дома и округи: предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания, которые должны были располагаться на нижних уровнях здания — на первом и подвальном этажах. Для них предназначались нежилые помещения с отдельными входами со стороны улицы.

Сейчас это коммерческие помещения формата стрит-ритейл, в которых работают магазины, кафе, банк, аптека и др. У блоков витринные окна и большие вывески, они находятся недалеко от проезжей части проспекта Мира, что обеспечивает их отличную визуализацию. Окружение составляют многоэтажные жилые дома.

35.7 кв. м
43 200 000,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
Внутри МКАД, 35,7 кв. м

43 200 000,00

Общая стоимость

1 210 084,03

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    10.00 лет

  • Поступления в год

    4 320 000.00 ₽

  • Доходность в год, %

    10.00

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Открытая/Open Space

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    2,7

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Арендный поток в месяц ₽

    360 000,00

Предлагается купить готовый арендный бизнес по адресу: Мира пр., д. 112. Объект недвижимости находится на 1 этаже. Его площадь составляет 35.7 кв. м. У помещения Открытая/Open Space планировка. Высота потолков составляет 2,7 м. Внутренняя отделка С ремонтом. Выделяется электроэнергии кВт. договор аренды.
Если вас интересует приобретение данного торгового помещения, обращайтесь к нашим экспертам. Условия продажи объекта обсуждаются на переговорах Звоните!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Проспект Мира, дом 112, 35 м²
id-5060

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Проспект Мира, дом 112, 35 м²
id-5060

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *