id 5016
Карта

Продажа арендного бизнеса Рождественка улица, дом 6/9/20, строение 1, 185 м²

Москва, Рождественка ул., д. 6/9/20, с. 1
Кузнецкий Мост
Нежилой дом высотой 3–4 этажа находится в центре Москвы на ул. Рождественка (Мещанский район ЦАО), причем стоит прямо у единственного входа/выхода станции метро «Кузнецкий Мост», поэтому трафик здесь всегда супер-высокий. Тем более что окружение — это бизнес-центры, отели, театры, ЦУМ, ЦДМ, министерства, банки, вузы и т. д.

     Недавно был осуществлен капитальный ремонт фасадов дома и внутренних помещений. Они оборудованы современной инженерией (городские сети). Помещения на нижнем уровне: первый этаж и антресоль — имеют формат стрит-ритейл. Они отлично визуализируются. У каждого отдельный вход. На фасаде можно установить вывески.

     Помещения с открытыми планировками, железобетонными перекрытиями, высокими потолками (более 3 м). У них свободное назначение, и их можно использовать под любой вид деятельности, ограничений нет. Дом не является объектом культурного наследия.

185.5 кв. м
216 000 000,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
Внутри Садового Кольца, 185,5 кв. м

216 000 000,00

Общая стоимость

1 164 420,49

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    12.00 лет

  • Поступления в год

    18 000 000.00 ₽

  • Доходность в год, %

    8.33

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1 / Антресоль

  • Налоги

    УСН

  • Арендный поток в месяц ₽

    1 500 000,00

  • Окупаемость, лет

    12.0

Предлагается купить готовый арендный бизнес по адресу: Рождественка ул., д. 6/9/20, с. 1. Объект недвижимости находится на 1 / Антресоль этаже. Его площадь составляет 185.5 кв. м. У помещения Зальная планировка. Высота потолков составляет м. Внутренняя отделка С ремонтом. Выделяется электроэнергии кВт. договор аренды.
Если вас интересует приобретение данного торгового помещения, обращайтесь к нашим экспертам. Условия продажи объекта обсуждаются на переговорах Звоните!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Рождественка улица, дом 6/9/20, строение 1, 185 м²
id-5016

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Рождественка улица, дом 6/9/20, строение 1, 185 м²
id-5016

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *