Продажа арендного бизнеса Рождественка улица, дом 6/9/20, строение 1, 185 м²

Москва, Рождественка ул., д. 6/9/20, с. 1

Кузнецкий Мост

Нежилой дом высотой 3–4 этажа находится в центре Москвы на ул. Рождественка (Мещанский район ЦАО), причем стоит прямо у единственного входа/выхода станции метро «Кузнецкий Мост», поэтому трафик здесь всегда супер-высокий. Тем более что окружение — это бизнес-центры, отели, театры, ЦУМ, ЦДМ, министерства, банки, вузы и т. д.

Недавно был осуществлен капитальный ремонт фасадов дома и внутренних помещений. Они оборудованы современной инженерией (городские сети). Помещения на нижнем уровне: первый этаж и антресоль — имеют формат стрит-ритейл. Они отлично визуализируются. У каждого отдельный вход. На фасаде можно установить вывески.

Помещения с открытыми планировками, железобетонными перекрытиями, высокими потолками (более 3 м). У них свободное назначение, и их можно использовать под любой вид деятельности, ограничений нет. Дом не является объектом культурного наследия.

185.5 кв. м

216 000 000,00 ₽

Связаться с представителем

Пошехонов Радислав

Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости

+7 495 787-44-70

radislav@iqestate.ru

Внутри Садового Кольца, 185,5 кв. м

216 000 000,00 ₽

Общая стоимость

1 164 420,49 ₽

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену

Записаться на просмотр Скачать презентацию

Окупаемость

12.00 лет
Поступления в год

18 000 000.00 ₽
Доходность в год, %

8.33
Отделка

С ремонтом
Планировка

Зальная
Этаж

1 / Антресоль
Высота потолков, м
Налоги

УСН
Выделенная электроэнергия, кВт
Тип продажи

Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽

1 500 000,00
Окупаемость, лет

12.0

Предлагается купить готовый арендный бизнес по адресу: Рождественка ул., д. 6/9/20, с. 1. Объект недвижимости находится на 1 / Антресоль этаже. Его площадь составляет 185.5 кв. м. У помещения Зальная планировка. Высота потолков составляет м. Внутренняя отделка С ремонтом. Выделяется электроэнергии кВт. договор аренды.
Если вас интересует приобретение данного торгового помещения, обращайтесь к нашим экспертам. Условия продажи объекта обсуждаются на переговорах Звоните!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии

Отправим предложения любым удобным вам способом