id 6191
Карта

Продажа арендного бизнеса Сергия Радонежского улица, дом 2, 803 м²

Москва, Сергия Радонежского ул., д. 2
Римская
Жилой 10-этажный дом стоит на первой линии улицы Сергия Радонежского (Таганский район ЦАО), в самом ее начале, выходит фасадом на Андроньевскую площадь, где располагается крупная транспортная развязка и сходятся несколько улиц.

     Автотрафик здесь очень высокий, т. к. улица Сергия Радонежского переходит далее в шоссе Энтузиастов. До выезда на Садовое кольцо (ул. Земляной Вал) около 1 км. Здание отлично визуализируется. Рядом с ним есть пешеходные переходы и автобусные остановки. Рядом большой жилой массив. Это дает активный пешеходный трафик. До станции метро «Площадь Ильича» около 5 минут ходьбы.

     Дом панельный, был построен 1987 г. На его первом этаже находятся коммерческие помещения встроенно-пристроенного типа. Они выделяются архитектурными деталями, имеют широкий карниз, где размещаются вывески. Вместе они образуют торговую галерею.

     Помещения с отдельными входами, витринным панорамным остеклением. Все это способствует их отличной визуализации. Внутри открытые планировки и высокие потолки. Помещения имеют свободное назначение и могут использоваться в различных целях. Рядом с домом есть парковка.

803 кв. м
200 000 000,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
Внутри ТТК, 803 кв. м

200 000 000,00

Общая стоимость

249 066,00

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    13.33 лет

  • Поступления в год

    15 000 000.00 ₽

  • Доходность в год, %

    7.50

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Открытая/Open Space

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    3,15

  • Налоги

    УСН

  • Арендный поток в месяц ₽

    1 250 000,00

Предлагается купить готовый арендный бизнес по адресу: Сергия Радонежского ул., д. 2. Объект недвижимости находится на 1 этаже. Его площадь составляет 803 кв. м. У помещения Открытая/Open Space планировка. Высота потолков составляет 3,15 м. Внутренняя отделка С ремонтом. Выделяется электроэнергии кВт. Долгосрочный договор аренды.
Если вас интересует приобретение данного торгового помещения, обращайтесь к нашим экспертам. Условия продажи объекта обсуждаются на переговорах Звоните!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Сергия Радонежского улица, дом 2, 803 м²
id-6191

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Сергия Радонежского улица, дом 2, 803 м²
id-6191

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *