Семеновская
Пятиэтажное административное здание стоит на первой линии улицы Щербаковская (район Соколиная Гора ВАО). Она идет от Семёновской площади до Окружного проезда. Застройка ее осуществлялась в советские годы комплексно, по индивидуальным архитектурным проектам, и на первой линии стоят в основном презентабельные жилые дома, возведенные в 50-е гг. ХХ в. в стиле сталинский ампир.
До ближайшей станции метро «Семеновская» около 10 минут ходьбы. Из наземного транспорта по улице ходят трамваи (4 маршрута) и автобусы. Их остановка находится в буквально в нескольких метрах от здания.
Административное здание на ул. Щербаковской было построено в 1962 г. и входило в состав крупного научно-производственного комплекса. Здание панельное, с ленточным остеклением верхних этажей стеклоблоками. На первом этаже сейчас находятся торговые помещения, где работают несколько предприятий торговли, сферы услуг, общественного питания, в том числе супермаркет, отделение банка и др. У фасада выделены места для парковки автотранспорта.
144 000 000,00 ₽
Общая стоимость
235 448,01 ₽
Стоимость 1 кв. м
Окупаемость
10.00 лет
Поступления в год
14 400 000.00 ₽
Доходность в год, %
10.00
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Этаж
1
Высота потолков, м
5,5 / 3,2
Налоги
УСН
Выделенная электроэнергия, кВт
95
Тип продажи
Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽
1 200 000,00
Детально об арендаторах
супермаркет
Помещение имеет просторный торговый зал, складские, технические, подсобные помещения, кабинеты. Высота потолков на первом этаже — 5,5 м, на втором — 3,2 м. Выполнена отделка в стиле арендатора, оборудованы инженерные системы, обеспечивающие комфортные условия работы.
Помещение сдано в аренду ритейлеру, владеющему сетью супермаркетов «Дикси». Месячный арендный поток превышает 1,4 млн рублей, что дает интересную в плане сроков окупаемость.
Детали договора с арендатором, условия продажи арендного бизнеса на Щербаковской улице уточняйте у наших сотрудников. Звоните по телефону, указанному на этой странице.
