id 5520
Карта

Продажа арендного бизнеса Спиридоньевский переулок, дом 17, 281 м²

Москва, Спиридоньевский пер., д. 17
Тверская
Здание переменной этажности (4–5 этажей) стоит на перовой линии Спиридоньевского переулка (Пресненский район ЦАО). Локация весьма престижная, так как это район Патриков: рядом — улицы Малая Бронная и Спиридоновка, от дома (по карте) 350 м — до Тверского бульвара, 450 м — до ул. Садовая-Кудринская (Садовое кольцо), 570 м — до ул. Тверская.

     Вокруг плотная жилая застройка (в том числе премиальные жилые комплексы) и богатейшая инфраструктура: рестораны, магазины, клубы и проч. Это одно из самых привлекательных мест Москвы для прогулок, отдыха, тусовок. Здесь очень высокий пешеходный трафик. В пешей доступности такие станции метро, как «Пушкинская», «Тверская», «Маяковская». Рядом есть городские парковки.

     Здание было построено в начале ХХ в., недавно была осуществлена его реконструкция, обновлены фасады, оборудованы современные инженерные и телекоммуникационные сети. На нижнем уровне здания (первый этаж, подвал) располагаются коммерческие торговые помещения. У них свободное назначение, они отлично подходят под предприятия общественного питания, торговли, сферы услуг.

     Помещения имеют отдельные входные группы с фасада, витринное остекление, они прекрасно визуализируются. На фасаде можно устанавливать вывески.

281.3 кв. м
550 000 000,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
281,3 кв. м

550 000 000,00

Общая стоимость

1 955 207,96

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Отделка

    С отделкой

  • Планировка

    Открытая/Open Space

  • Этаж

    1 / Подвал

  • Высота потолков, м

    3,4

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    200

Предлагаем купить готовый арендный бизнес — торговое помещение с арендатором, расположенное в центре Москвы, на Патриках. Площадь объекта недвижимости составляет 281?3 кв. м. Она располагается в двух уровнях: на первом и цокольном этажах реконструированного особняка нач. ХХ в., стоящего на первой линии Спиридоньевского переулка. Внутрь ведут два входа: с фасада и со двора. Есть зона разгрузки-погрузки, вытяжка. Можно организовать летние веранды с торца здания (13,7кв. м) и со стороны двора (48,8 кв. м). Выполнен качественный ремонт, выделено 200 кВт.

     Помещение сдано в аренду на долгий срок (10 лет) под ресторан популярной сети «Кофемания». Арендным договором предусматрена ежегодная 5-процентная индексация ставки. Коммунальные платежи в нее не входят, рассчитываются по факту потребления.

     Дополнительную информацию получайте у экспертов нашей компании. Условия договора купли-продажи арендного бизнеса обсуждаются во время встреч. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Спиридоньевский переулок, дом 17, 281 м²
id-5520

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Спиридоньевский переулок, дом 17, 281 м²
id-5520

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *