id 5035
Карта

Продажа арендного бизнеса Таганская улица, дом 24, строение 1, 67 м²

Москва, Таганская ул., д. 24, с. 1
Таганская
Двухэтажное нежилое здание стоит на первой линии улицы Таганская (Таганский район ЦАО). В его окружении — плотная жилая застройка, рядом два парка — детский и Таганский. Всего в 4 минутах ходьбы находится станция метро «Марксистская», в шести — «Таганская».

     Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью выезда на Садовое Кольцо в районе Таганской площади; менее трех километров до выезда на ТТК. Трафик по Таганской улице (и пешеходный, и автомобильный) стабильно высокий. В районе высоко развита инфраструктура: многочисленные торговые предприятия, кафе и рестораны, учреждения культуры (театры, музеи) и др.

     Здание кирпичное, построено в 1860-м г. как главный дом городской усадьбы, имеет сохранившуюся каменную ограду и внутренний двор (удобно для собственной парковки). Оно недавно реконструировано с сохранением исторических фасадов, качественным ремонтом, оборудованием современных инженерных систем (центральные сети).

     Помещения в нем имеют свободное назначение: на первом этаже отлично подходят под предприятия торговли, сферы услуг, общественного питания. Могут использоваться и под офисы, как и помещения на втором этаже.

67.1 кв. м
62 000 000,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
67,1 кв. м

62 000 000,00

Общая стоимость

923 994,04

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    11.48 лет

  • Поступления в год

    5 400 000.00 ₽

  • Доходность в год, %

    8.71

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1 / Антресоль

  • Высота потолков, м

    3

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    15

  • Арендный поток в месяц ₽

    450 000,00

  • Детально об арендаторах

    Ресторан Scrocchiarella

  • Менеджер площади

    Пошехонов Радислав

Сейчас можно купить коммерческое помещение с  готовым арендным бизнесом в ЦАО, на Таганской улице, близко от метро «Марксистская». Торговое помещение размещается на 1-м этаже нежилого здания на первой линии. Площадь объекта составляет 67,1 кв. м. У него один вход - с фасада. Планировки открытые. Оборудованы инженерные системы (центральные). Помещение сдано в аренду под пиццерию на долгий срок.

Если вас интересует продажа готового арендного бизнеса, обращайтесь! Дополнительная информация — у наших экспертов. Условия договора купли-продажи арендного бизнеса на Таганской приглашаем обсудить на переговорах. Обращайтесь!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Таганская улица, дом 24, строение 1, 67 м²
id-5035

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Таганская улица, дом 24, строение 1, 67 м²
id-5035

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *