Фили
В окружении ТЦ «Филевский» идет крупное жилищное строительство, уже построены или возводятся жилые комплексы, такие как «Фили Град», «Западный порт», «ОНЛИ» (ONLY) и др.
Здание торгового центра двухэтажное, построено в начале нулевых годов XXI в. Фасад с большой площадью остекления, заметной центральной входной группой. Есть еще несколько входов с разных сторон, оборудована зона погрузки-разгрузки. На фасаде можно устанавливать вывески.
Площади этажей открытые, с высокими потолками. Возле здания много места для парковски автотранспорта.
648 000 000,00 ₽
Общая стоимость
166 281,76 ₽
Стоимость 1 кв. м
Окупаемость
10.80 лет
Поступления в год
60 000 000.00 ₽
Доходность в год, %
9.26
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Этаж
1
Налоги
УСН
Арендный поток в месяц ₽
5 000 000,00
В торговом центре якорный арендатор — супермаркет «Магнит», работают другие арендаторы. Текущий общий месячный арендный поток составляет 5 000 000 рублей, вкл. НДС. В настоящее время собственник предпринимает действия, которые позволят увеличить арендный поток в следующем году до 6 000 000 рублей в месяц, вкл. НДС.
Если вас заинтересовала продажа арендного бизнеса (торгового центра) на Большой Филевской улице, обращайтесь! Дополнительную информацию узнавайте у экспертов нашей компании. Условия договора купли-продажи арендного бизнеса приглашаем обсудить во время встреч. Звоните!
