Продажа арендного бизнеса Тверская улица, дом 25/12, 55 м²

Жилой 9-этажный дом находится в историческом центре Москвы и стоит на первой линии одной из ее главных улиц — Тверской (район Тверской ЦАО). Она идет от кремля до Триумфальной площади, на ней находится здание правительства Москвы, а также высококлассные отели, театры, музеи, множество магазинов, ресторанов, клубов. Вдоль улицы чрезвычайно высокий автомобильный и пешеходный трафик!

Здание состоит из двух частей, построенных в разное время и несколько отличающихся декором. Первая («Дом Наркомлеса») была построена по индивидуальному проекту в 30-е гг. ХХ века, своими фасадами выходит на Тверскую улицу и Благовещенский переулок. Второе крыло (угол Тверской и Мамоновского пер.) построено в 40-е гг. для артистов и работников Большого театра.

В целом дом — это одна из статусных сталинок, с эффектно украшенным архитектурно-декоративными деталями фасадом. Он стоит рядом с театром им. Станиславского, напротив бизнес-центра «Саммит», отелей Мариотт Гранд и Continental. В 200 м от него проходит Садовое кольцо (большая Садовая и Садовая-Триумфальная улицы), там же находится станция метро «Маяковская» и рядом с ней — концертный зал им. Чайковского, театры Сатиры и Моссовета. В пешей доступности станции метро «Тверская», «Пушкинская», «Чеховская» (3–5 минут). Прямо у дома есть автобусная остановка.

Вся Тверская улица — популярнейший торговый коридор. Нижние уровни зданий занимают коммерческие помещения, где работают магазины, кафе, рестораны, аптеки, банки и т. д. И в этом доме также помещения на первом этаже и в подвале отданы под предприятия торговли, общественного питания, сферы услуг. У них огромные витрины, отдельные входы с фасада, здесь можно устанавливать вывески. Они отлично визуализируются, имеют свободное назначение, удобный доступ.