id 5869
Карта

Продажа арендного бизнеса Веселая улица, дом 2, 2205 м²

Москва, Веселая ул., д. 2
Царицыно
Нежилое одноэтажное здание стоит на первой линии улицы Веселая (район Царицыно ЮАО) в крупном жилом массиве. Вдоль него очень высокий пешеходный трафик, так как рядом, бцквально в минуте ходьбы находятся остановки наземного транспорта и два входа/выхода станции метро «Царицыно». Поблизости располагается также одноименная станция Второго диаметра.

     Здесь сформировался крупный транспортно-пересадочный узел с большим наземным паркингом. В результате здание находится на пути больших людских потоков. Оно стоит на земельном участке площадью 5715 кв. м (в собственности), на нем обустроена собственная парковка на 45 машино-мест.

     Здание кирпичное, было построено в 1952 г. Сейчас оно полностью реконструировано (с сохранением элементов прежнего облика) и перепрофилировано под торговый комплекс районного формата. Осуществлен ремонт фасадов и внутренних помещений, крыши и входных групп. Установлено современное инженерное оборудование. Коммуникации, в том числе отопление, центральные. К зданию удобно и подойти, и подъехать, оно хорошо визуализируется.

2205 кв. м
997 528 800,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
2205 кв. м

997 528 800,00

Общая стоимость

452 394,01

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    10.02 лет

  • Поступления в год

    99 600 000.00 ₽

  • Доходность в год, %

    9.98

  • Отделка

    С отделкой

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1

  • Налоги

    Ставка включает НДС

  • Арендный поток в месяц ₽

    8 300 000,00

Предлагается купить готовый арендный бизнес на юге Москвы, в Царицыно. Продается коммерческое помещение на ул. Веселая, сданное в аренду. Площадь объекта недвижимости составляет 2200 кв. м. Это отдельно стоящее одноэтажное здание на первой линии, в минуте ходьбы от метро «Царицыно». Выполнена реконструкция под торговый центр. У строения два входа, есть зона разгрузки/погрузки. Внутри — свободные планировки и высокие потолки. Осуществлена отделка помещений, установлено новое инженерное оборудование.

    Большие площади отданы под размещение супермаркета. Другое просторное помещение — под ресторан быстрого питания с обслуживанием также автомобилистов. Остальные блоки предназначены для магазинов, салонов сотовой связи, аптеки и т. п.

     Дополнительную информацию уточняйте у наших сотрудников. Условия договора купли-продажи арендного бизнеса приглашаем обсудить во время встреч. Ждем ваши предложения!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Веселая улица, дом 2, 2205 м²
id-5869

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Веселая улица, дом 2, 2205 м²
id-5869

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *