Царицыно
Здесь сформировался крупный транспортно-пересадочный узел с большим наземным паркингом. В результате здание находится на пути больших людских потоков. Оно стоит на земельном участке площадью 5715 кв. м (в собственности), на нем обустроена собственная парковка на 45 машино-мест.
Здание кирпичное, было построено в 1952 г. Сейчас оно полностью реконструировано (с сохранением элементов прежнего облика) и перепрофилировано под торговый комплекс районного формата. Осуществлен ремонт фасадов и внутренних помещений, крыши и входных групп. Установлено современное инженерное оборудование. Коммуникации, в том числе отопление, центральные. К зданию удобно и подойти, и подъехать, оно хорошо визуализируется.
Окупаемость
10.02 лет
Поступления в год
99 600 000.00 ₽
Доходность в год, %
9.98
Отделка
С отделкой
Планировка
Зальная
Этаж
1
Налоги
Ставка включает НДС
Тип продажи
Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽
8 300 000,00
Большие площади отданы под размещение супермаркета. Другое просторное помещение — под ресторан быстрого питания с обслуживанием также автомобилистов. Остальные блоки предназначены для магазинов, салонов сотовой связи, аптеки и т. п.
Дополнительную информацию уточняйте у наших сотрудников. Условия договора купли-продажи арендного бизнеса приглашаем обсудить во время встреч. Ждем ваши предложения!
