id 5384
Карта

Продажа арендного бизнеса Вешняковская улица, дом 17а, 2198 м²

Москва, Вешняковская ул., д. 17а
Выхино

     Продажа торгового центра в ВАО (район Вешняки), на улице Вешняковская. ближайшая станция метро «Выхино».

     Продается торговый центр общей площадью 2198,3 с действующими арендаторами. Земельный участок площадью 1608 кв. м находится в аренде до 2030-го года.

     Торговый комплекс имеет два уровня — первый этаж и полностью оборудованный эксплуатируемый подвал. Особенности объекта: современная архитектура, витринные окна, качественная внутренняя отделка. На фасаде практически все площади стен задействованы под рекламу, что улучшает визуализацию объекта.

     Здание торгового центра стоит на открытой площадке и отлично просматривается с дороги. К нему имеется хороший подъезд, у фасада выделена площадка под парковку автомобилей.

     Вокруг торгового центра располагается крупный жилой массив, стоят современные многоэтажные дома, и посещаемость объекта весьма высока.

2198.3 кв. м
550 000 000,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
Внутри МКАД, 2198,3 кв. м

550 000 000,00

Общая стоимость

250 193,33

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    10.19 лет

  • Поступления в год

    54 000 000.00 ₽

  • Доходность в год, %

    9.82

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1 / Подвал

  • Высота потолков, м

    3,26

  • Налоги

    УСН

  • Арендный поток в месяц ₽

    4 500 000,00

  • Окупаемость, лет

    10.2

Предлагается продажа торгового центра, помещения в котором сданы в аренду эффективным арендаторам. ТЦ находится в спальном районе Москвы, рядом с оживленной улицей. Здание оборудовано современными инженерными системами водоснабжения, водоотведения, электроснабжения (выделенная мощность — 450 кВт), приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования. Проведены оптоволоконные линии коммуникаций, линия МГТС. Планировки смешанные, внутри выполнен качественный ремонт под нужды действующих арендаторов.

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Вешняковская улица, дом 17а, 2198 м²
id-5384

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Вешняковская улица, дом 17а, 2198 м²
id-5384

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *