Выхино
Продажа торгового центра в ВАО (район Вешняки), на улице Вешняковская. ближайшая станция метро «Выхино».
Продается торговый центр общей площадью 2198,3 с действующими арендаторами. Земельный участок площадью 1608 кв. м находится в аренде до 2030-го года.
Торговый комплекс имеет два уровня — первый этаж и полностью оборудованный эксплуатируемый подвал. Особенности объекта: современная архитектура, витринные окна, качественная внутренняя отделка. На фасаде практически все площади стен задействованы под рекламу, что улучшает визуализацию объекта.
Здание торгового центра стоит на открытой площадке и отлично просматривается с дороги. К нему имеется хороший подъезд, у фасада выделена площадка под парковку автомобилей.
Вокруг торгового центра располагается крупный жилой массив, стоят современные многоэтажные дома, и посещаемость объекта весьма высока.
550 000 000,00 ₽
Общая стоимость
250 193,33 ₽
Стоимость 1 кв. м
Окупаемость
10.19 лет
Поступления в год
54 000 000.00 ₽
Доходность в год, %
9.82
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Этаж
1 / Подвал
Высота потолков, м
3,26
Налоги
УСН
Выделенная электроэнергия, кВт
Тип продажи
Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽
4 500 000,00
Окупаемость, лет
10.2
