Молодежная
Трафик вдоль фасада здания чрезвычайно интенсивный, причем и автомобильный, и пешеходный. Вдоль него идут потоки пешеходов не только вдоль Ярцевской улицы, но и вглубь жилого массива.
В данной локации сосредоточено много торговых помещений (в этом доме и в его окружении), где работают магазины, аптека, парикмахерская, отделение почты и др. Они привлекают сюда массу потенциальных покупателей товаров и услуг. Рядом с домом находится несколько крупных жилых комплексов, и плотность населения в округе очень велика.
Здание одноподъездное, панельное, было построено по типовому проекту в 1972-м году. На его первом этаже находятся несколько коммерческих нежилых помещений свободного назначения. У них отдельные входы и витринные окна (панорамное остекление по фасаду). На карнизе установлены вывески работающих здесь предприятий. Помещения хорошо визуализируются. Рядом с домом есть довольно большая парковка.
157 000 000,00 ₽
Общая стоимость
954 987,83 ₽
Стоимость 1 кв. м
Окупаемость
9.50 лет
Поступления в год
16 524 000.00 ₽
Доходность в год, %
10.52
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Этаж
1
Высота потолков, м
3
Налоги
УСН
Тип продажи
Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽
1 377 000,00
