Одноэтажное, с подвалом, нежилое здание, пристроенное к многоквартирному жилому дому, находится на улице Зацепский Вал (район Замоскворечье, ЦАО). Оно стоит на Садовом Кольце, недалеко от проезжей части и отлично визуализируется.
Напротив него, буквально в нескольких метрах, находятся остановки общественного транспорта. До станции метро «Павелецкая» всего 2–3 минуты ходьбы. Вдоль фасада всегда высокий автомобильный и пешеходный трафик. Вокруг находится крупный жилой массив.
Данное нежилое здание было построено в 60-е гг. ХХ в. под размещение объектов инфраструктуры: магазинов, аптеки и т. п. Это назначение оно сохраняет и сейчас. Здание имеет сплошное остекление по фасаду, что обеспечивает отличные возможности для рекламы. В нем находятся коммерческие помещения свободного назначения. Сейчас общая площадь разделена на блоки, каждый из которых имеет отдельный вход. Рядом со зданием существует стихийная парковка.
69 000 000,00 ₽
Общая стоимость
1 830 238,73 ₽
Стоимость 1 кв. м
Окупаемость
11.50 лет
Поступления в год
6 000 000.00 ₽
Доходность в год, %
8.70
Отделка
С ремонтом
Планировка
Открытая/Open Space
Этаж
1
Высота потолков, м
3,6
Налоги
УСН
Арендный поток в месяц ₽
500 000,00