id 5135
Карта

Продажа арендного бизнеса Земляной Вал улица, дом 14-16, строение 1, 8 м²

Москва, Земляной Вал ул., д. 14-16, с. 1
Курская
Жилой 8-этажный дом стоит на первой линии ул. Земляной Вал (Басманный район ЦАО), на участке между двумя переулками — Большим и Малым Казенными, выходящими на Садовое Кольцо. Здесь очень плотная застройка: это и жилые дома, и бизнес-центры, и административные здания, где работают учреждения, располагаются вузы, НИИ, др. Отлично развита инфраструктура.

     Трафик вдоль фасада (автомобильный и пешеходный) очень высокий. В пешей доступности находятся станция метро «Курская», «Чкаловская», до которых 3–5 минут ходьбы. Возле дома есть автобусная остановка. Здание отлично визуализируется и имеет удобную транспортную доступность. Парковки городские, находятся в близлежащих переулках.

     Здание кирпичное (сталинка), было построено по индивидуальному проекту в 1938 году. Имеет в плане сложную конфигурацию и выходит фасадом на три улицы. Оно очень большое, в нем 13 подъездов, 170 квартир и около 30 нежилых помещений, которые располагаются на нижних уровнях.

     У коммерческих объектов отдельные входы с улицы, витрины. Можно устанавливать вывески. Помещения хорошо визуализируются. Назначение — свободное.

8.3 кв. м
20 700 000,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
8,3 кв. м

20 700 000,00

Общая стоимость

2 493 975,90

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    11.50 лет

  • Поступления в год

    1 800 000.00 ₽

  • Доходность в год, %

    8.70

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Открытая/Open Space

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    3,6

  • Налоги

    УСН

  • Арендный поток в месяц ₽

    150 000,00

  • Окупаемость, лет

    11.5

Предлагается купить готовый арендный бизнес по адресу: Земляной Вал ул., д. 14-16, с. 1. Объект недвижимости находится на 1 этаже. Его площадь составляет 8.3 кв. м. У помещения Открытая/Open Space планировка. Высота потолков составляет 3,6 м. Внутренняя отделка С ремонтом. Выделяется электроэнергии кВт. договор аренды.
Если вас интересует приобретение данного торгового помещения, обращайтесь к нашим экспертам. Условия продажи объекта обсуждаются на переговорах Звоните!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Земляной Вал улица, дом 14-16, строение 1, 8 м²
id-5135

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса Земляной Вал улица, дом 14-16, строение 1, 8 м²
id-5135

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *