Сокольники
Рядом с домом есть несколько автобусных и трамвайная остановки. Окружение составляют многоэтажные дома сложившегося жилого массива. Здание отлично визуализируется, к нему удобно подъехать, поблизости есть большая парковка.
Дом панельный, был построен в 1970-м году. В нем 9 подъездов и более 400 квартир. Третью часть его общей площади занимают нежилые помещения встроенно-пристроенного типа, расположенные на нижних уровнях. Они изначально были построены под предприятия городской инфраструктуры. Сейчас это коммерческие помещения свободного назначения. В них располагаются магазины (в том числе федеральных торговых сетей), кафе, аптеки, отделения банков, а также офисы и проч.
Вместе они образуют большую торговую галерею, активно посещаемую жителями округи. У торговых помещений в доме на улице Русаковская панорамное витринное остекление, на фасаде установлены вывески работающих здесь предприятий. Помещения имеют высокий рекламный потенциал.
Окупаемость
12.53 лет
Поступления в год
1 596 000.00 ₽
Доходность в год, %
7.98
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Этаж
Подвал
Высота потолков, м
3
Налоги
УСН
Выделенная электроэнергия, кВт
по запросу
Тип продажи
Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽
133 000,00
Детально об арендаторах
школа танцев, ДДА
Менеджер площади
Богданчикова Наталья
При заинтересованности купить арендный бизнес — торговое помещение с арендатором на Русаковской улице, обращайтесь к нашим брокерам. Оперативно предоставим дополнительную информацию, организуем просмотр, переговоры по согласованию деталей договора купли-продажи.
