Орехово
Это район с плотной застройкой многоквартирными жилыми домами (девять этажей и выше) и развитой инфраструктурой. Совсем близко от строения располагается вход в популярнейшую зону отдыха — парк Царицыно. Транспортная доступность обеспечивается близостью такой магистрали, как Каширское шоссе (проходит в 1 км к востоку от строения), и всего 3 км до МКАД, причем напрямую по Шипиловскому проезду.
Здание было построено в 1998 г. В настоящее время отремонтировано, оборудовано современными инженерными сетями и коммуникациями и используется как торговое — под сетевой супермаркет. ОСЗ отлично визуализируется, тем более что его фасад оформлен в ярких корпоративных цветах. К нему удобно подъехать с разных сторон, по периметру и поблизости много парковочных мест (бесплатных).
Окупаемость
13.42 лет
Поступления в год
33 525 996.00 ₽
Доходность в год, %
7.45
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Этаж
1
Высота потолков, м
3,6
Налоги
Ставка включает НДС
Выделенная электроэнергия, кВт
50
Тип продажи
Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽
2 793 833,00
Детально об арендаторах
супермаркет сети «Дикси»
Менеджер площади
Пошехонов Радислав
При намерении купить действующий арендный бизнес в Москве, в Шипиловском проезде, обращайтесь к нашим специалистам! Гарантируем оперативность, конфиденциальность, качество работы. Все детали сделки и договора купли-продажи обсуждаются и согласовываются. Звоните!
