Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Контакты
id 254828
Карта

Широкая ул., д. 29

Москва, Широкая ул., д. 29
Медведково
Одноэтажное нежилое здание — торговый комплекс районного формата стоит на первой линии улицы Широкая (район Северное Медведково СВАО). Здание имеет удобную транспортную доступность, так как Широкая — одна из главных улиц района, по ней выезд в 160 м на улицу Осташковскую и далее на МКАД (800 м). В пешей доступности станция метро «Медведково», до нее около 10 мин. пешком. Рядом (70 м), автобусная остановка.

Торговый центр находится в крупном жилом массиве. Соседние здания с обеих сторон — тоже торговые комплексы, то есть здесь работает эффект синергии, и большая торговая площадка с разнообразными предприятиями торговли, общепита, сферы услуг привлекает население округи. Трафик здесь довольно высокий.

Здание панельное, построено в 1998 году. Общая площадь ТЦ на улице Широкая составляет 2044 кв. м. Она разделена на отдельные блоки разной величины, где работают супермаркет, магазины, аптека, кафе.

У помещений витринное панорамное остекление, заметные входные группы, большие вывески на фасаде. Они отлично визуализируются. Внутри выполнен ремонт под каждое конкретное предприятие. Все оборудованы инженерией, в том числе вентиляцией, системами видеонаблюдения, пожаротушения. Рядом со зданием есть парковка.

62,9 кв. м
49 999 000,00 ₽
Связаться с представителем
Богданчикова Наталья
Эксперт по коммерческой недвижимости
62,9 кв. м

49 999 000,00

Общая стоимость

794 896,66

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    10.96 лет

  • Поступления в год

    4 560 000.00 ₽

  • Доходность в год, %

    9.12

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    3

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    10

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Арендный поток в месяц ₽

    380 000,00

  • Детально об арендаторах

    аптека сети «Здесь Аптека», ДДА

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

Предлагается продажа арендного бизнеса — торгового помещения, сданного в аренду, в одноэтажном торговом комплексе на первой линии улицы Широкая. Площадь объекта недвижимости составляет 62,9 кв. м. У него есть свой вход, витрины, большая вывеска на фасаде. Внутри зальная планировка, высокие потолки (3 м). Помещение с отделкой, в действии вся необходимая инженерия, есть собственный санузел. Выделено 10 кВт электроэнергии.

Помещение на Широкой улице сдано в аренду под аптеку сети «Здесь аптека». МАП — 380 тыс. руб., предусмотрена 5-процентная индексация. В базовую ставку включена эксплуатация. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Если вас интересует продажа арендного бизнеса в Москве, рассмотрите вариант на улице Широкая. За дополнительной информацией обращайтесь к нашим экспертам! Оперативно вышлем презентацию, ответим на вопросы об объекте и деталях договора купли-продажи. Согласовать условия покупки можно на переговорах. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Широкая ул., д. 29
id-254828

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Широкая ул., д. 29
id-254828

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *