id 254456

Тушинская ул., д. 24, с. 15

Москва, Тушинская ул., д. 24,с. 15

Тушинская

Двухэтажное нежилое здание стоит на первой линии улицы Тушинская (район Покровское-Стрешнево СЗАО). Главная особенность — выгодная локация: оно находится буквально в минуте ходьбы от входа/выхода станции метро «Тушинская», рядом располагается большой жилой массив, и потоки людей постоянно идут до и от метро вдоль его фасада.

Здание было построено в 1988 г., недавно капитально отремонтировано, с обновлением фасадов, окон, инженерных коммуникаций. На первом этаже помещения имеют формат стрит-ритейл и идеально подходят под магазины, салон цветов или ногтевого сервиса, кофейню или пекарню.

Общая площадь на этом уровне разделена на отдельные блоки. У каждого есть собственный вход, витрины, можно устанавливать вывески. Внутри помещений высокие потолки, открытые планировки. Они автономны, у каждого свои приборы учета коммунальных услуг и собственные санузлы.

Помещения на Тушинской имеют разную площадь и свободное назначение, оснащены всем необходимым для эффективной работы.

119,1 кв. м

92 400 000,00 ₽

Связаться с представителем

Богданчикова Наталья

Эксперт по коммерческой недвижимости

+7 495 787-44-70

natalia@iqestate.ru

119,1 кв. м

92 400 000,00 ₽

Общая стоимость

775 818,64 ₽

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену

Записаться на просмотр Скачать презентацию

1 этаж

Окупаемость

10.00 лет
Поступления в год

9 240 000.00 ₽
Доходность в год, %

10.00
Отделка

С ремонтом
Планировка

Открытая/Open Space
Этаж

1
Высота потолков, м

4
Налоги

УСН
Выделенная электроэнергия, кВт

по запросу
Тип продажи

Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽

770 000,00
Детально об арендаторах

международная сеть гипермаркетов Globus, ДДА
Менеджер площади

Богданчикова Наталья

Предлагается продажа готового арендного бизнеса в Москве, на улице Тушинская у метро «Тушинская». Продается коммерческое помещение формата стрит-ритейл, сданное в аренду. Объект недвижимости находится на 1-м этаже нежилого здания (торгового комплекса районного формата). Место супер-проходное с очень высоким пешеходным трафиком. Площадь блока составляет 119,1 кв. м. У него два входа: с фасада и со стороны двора, Можно разместить вывеску. Отличный рекламный потенциал. Внутри открытые планировки, высокие потолки — 4 м. Оборудованы инженерные системы, есть свой санузел, выполнена отделка под арендатора. Помещение сдано в аренду по долгосрочному договору. Его арендует международная сеть гипермаркетов Globus под кулинарную лавку.

Если вы намерены купить арендный бизнес в Москве, оцените данное предложение. За дополнительной информацией об объекте обращайтесь к нашим экспертам! Детали договора купли-продажи торгового помещения с арендатором согласуются на переговорах. Звоните!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии

Отправим предложения любым удобным вам способом