id 254459

Тушинская ул., д. 24, с. 15

Москва, Тушинская ул., д. 24,с. 15

Тушинская

Двухэтажное нежилое здание стоит на первой линии улицы Тушинская (район Покровское-Стрешнево СЗАО). Главная особенность — выгодная локация: оно находится буквально в минуте ходьбы от входа/выхода станции метро «Тушинская», рядом располагается большой жилой массив, и потоки людей постоянно идут до и от метро вдоль его фасада.

Здание было построено в 1988 г., недавно капитально отремонтировано, с обновлением фасадов, окон, инженерных коммуникаций. На первом этаже помещения имеют формат стрит-ритейл и идеально подходят под магазины, салон цветов или ногтевого сервиса, кофейню или пекарню.

Общая площадь на этом уровне разделена на отдельные блоки. У каждого есть собственный вход, витрины, можно устанавливать вывески. Внутри помещений высокие потолки, открытые планировки. Они автономны, у каждого свои приборы учета коммунальных услуг и собственные санузлы.

Помещения на Тушинской имеют разную площадь и свободное назначение, оснащены всем необходимым для эффективной работы.

19,6 кв. м

52 920 000,00 ₽

Связаться с представителем

19,6 кв. м

52 920 000,00 ₽

Общая стоимость

2 700 000,00 ₽

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену

Записаться на просмотр Скачать презентацию

1 этаж

Окупаемость

10.50 лет
Поступления в год

5 040 000.00 ₽
Доходность в год, %

9.52
Отделка

С ремонтом
Планировка

Открытая/Open Space
Этаж

1
Высота потолков, м

4
Налоги

УСН
Выделенная электроэнергия, кВт

по запросу
Тип продажи

Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽

420 000,00
Детально об арендаторах

магазин сети «Напитки & Табак», ДДА
Менеджер площади

Богданчикова Наталья

Предлагается купить готовый арендный бизнес на улице Тушинская у метро «Тушинская». Продается торговое помещение, сданное в аренду. Объект недвижимости находится на 1-м этаже нежилого здания (торгового комплекса районного формата). Место проходное, здесь всегда очень высокий пешеходный трафик. Площадь блока составляет 19,6 кв. м. У него открытая планировка, высокие потолки — 4 м. Оборудованы инженерные системы, выполнена отделка под арендатора. Помещение сдано в аренду по долгосрочному договору. Арендатор — магазин сети «Напитки & Табак».

Если вас интересует продажа арендного бизнеса в Москве, рассмотрите этот вариант. Обращайтесь к нашим экспертам! Предоставим дополнительную информацию об объекте недвижимости, деталях договора купли-продажи помещения с арендатором. Звоните!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии

Отправим предложения любым удобным вам способом