Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Контакты
id 254194
Карта

Уральская ул., д. 5А

Москва, Уральская ул., д. 5А
Щелковская
Нежилое одноэтажное здание стоит на первой линии улицы Уральская (район Гольяново ВАО), недалеко от станции метро «Щелковская» (в трех минутах ходьбы). Здесь очень высокий автомобильный и пешеходный трафик, тем более что рядом находится перекресток с улицей Амурская, есть два пешеходных перехода, а в 300 м от дома проходит Щелковское шоссе.

Здание отлично визуализируется, имеет удобную транспортную и пешеходную доступность. Вокруг него — крупный спальный жилой массив со сложившейся развитой инфраструктурой. Меньше минуты ходьбы от него до автобусных остановок (10 маршрутов), и потоки пешеходов идут вдоль него от них и от метро в глубину квартала.

Здание панельное, было построено в 1972 г. под объекты городской инфраструктуры. Сейчас здесь находятся коммерческие помещения свободного назначения. По сути это небольшой торговый комплекс районного формата.

Общая площадь в нем разделена на отдельные блоки со своими входами. Здесь работают сетевой супермаркет, пиццерия, магазины, дом быта. Поток покупателей/клиентов всегда весьма высок.

25,1 кв. м
25 200 000,00 ₽
25,1 кв. м

25 200 000,00

Общая стоимость

1 003 984,06

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Окупаемость

    10.50 лет

  • Поступления в год

    2 400 000.00 ₽

  • Доходность в год, %

    9.52

  • Отделка

    С ремонтом

  • Планировка

    Зальная

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    3

  • Налоги

    УСН

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    по запросу

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Арендный поток в месяц ₽

    200 000,00

  • Детально об арендаторах

    магазин рыбы и морепродуктов «Рыбная лавка». ДДА

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

Предлагается купить готовый арендный бизнес на улице Уральская ВАО. Продается торговое помещение, сданное вв аренду под магазин. Объект недвижимости находится на 1-м этаже нежилого здания (небольшого торгового центра), стоящего на первой линии в проходном месте недалеко от метро. Площадь помещения составляет 25 кв. м, у него свой вход, зальная планировка. Высота потолков — 3 м. Арендатором выполнена внутренняя отделка, в действии все инженерные коммуникации. Торговое помещение сдано в аренду под магазин рыбы и морепродуктов «Рыбная лавка». Рядом работают пиццерия и супермаркет.

Если вас интересует продажа арендного бизнеса в Москве, предлагаем обратить внимание на этот вариант. За дополнительной информацией обращайтесь к нашим экспертам! Оперативно ответим на ваши вопросы, организуем просмотр объекта. Окажем поддержку на переговорах по согласованию условий купли-продажи. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Уральская ул., д. 5А
id-254194

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Арендный бизнес
Уральская ул., д. 5А
id-254194

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *