Волховский пер., д. 2

Жилой 12-этажный дом стоит на первой линии Волховского переулка, на его пересечении с ул. Фридриха Энгельса (Басманный район ЦАО). Здание находится на пути пешеходных потоков, отлично визуализируется с разных сторон, имеет удобную транспортную доступность. Близко (буквально в 100 м от него) проходит ТТК, в 600 м — Лефортовская набережная р. Яуза. В пешей доступности располагается станция метро «Бауманская» — до нее около 4 минут ходьбы.

Окружение составляют в основном жилые дома, а также офисные здания, образовательные учреждения: вузы, техникумы. Район давно сложившийся, с плотной застройкой, развитой инфраструктурой.

Дом типовой панельный, был построен в 1974 г., в нем два подъезда, более 200 квартир. На первом этаже и в пристроенном к дому одноэтажном нежилом здании есть нежилые коммерческие помещения свободного назначения. Они автономны, у них отдельные входы, большие окна-витрины, вывески.

Объекты формата стрит-ритейл могут использоваться под магазины, кафе/бар, пункт химчистки и др. Они хорошо видны, к ним удобно подъехать, вблизи много парковочных мест. Трафик вдоль дома довольно активный.