Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Контакты
id 254137
Карта

Бирюлевская ул., д. 9

Москва, Бирюлевская ул., д. 9
Царицыно
Нежилое административное 4-этажное здание стоит на первой линии улицы Бирюлевская (район Бирюлево Восточное ЮАО). Оно заглублено от красной линии, между ним и проезжей частью есть небольшой сквер, вокруг него возвышаются многоэтажные дома крупного жилого массива. В двух минутах ходьбы располагаются автобусные остановки. До метро «Царицыно» менее 10 минут транспортом, еще ближе находится станция «Покровское» D2.

Подъехать к административному зданию на Бирюлевской улице можно со стороны МКАД (3 км) Варшавского шоссе (4 км). Оно находится в районе с благоприятной экологией. Рядом с ним — большие зеленые зоны: Бирюлевский дендропарк и музей-заповедник Царицыно.

Здание панельное, площадью 4661,9 кв. м, было построено в 1975 г. по проекту для автоматической телефонной станции. У него 4 наземных этажа и большой подвал. Земельный участок площадью 3378 кв. м — в долгосрочной аренде (до 2031 г.). Сейчас здание — объект коммерческой недвижимости. У него широкий потенциал для использования.

ОСЗ на Бирюлевской улице после реконструкции подойдет под офисы (для компании собственника или как бизнес-центр), под гостиницу, апартаменты и др. Здание может стать многофункциональным: помещения на нижних уровнях могут использоваться как торговые, производственные, складские, на верхних — как офисные.

4661,9 кв. м
320 000 000,00 ₽
Связаться с представителем
Богданчикова Наталья
Эксперт по коммерческой недвижимости
Внутри МКАД, 4661,9 кв. м

320 000 000,00

Общая стоимость

68 641,54

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Стоимость, ₽

    320 000 000,00

  • Преимущества

    Вывеска / Зона разгрузки-погрузки / Возможность установки технологической вытяжки / Круглосуточный доступ

  • Налоги

    Ставка включает НДС

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

  • Округ

    ЮАО

  • Район

    Бирюлево Восточное

  • Локация

    Внутри МКАД

Предлагается продажа 4-этажного административного здания на юге Москвы, на улице Бирюлевская. Оно находится в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой, хорошо визуализируется. У него 6 отдельных входов, расположенных по периметру, большие площади ленточного остекления. Этажи имеют открытые планировки, высокие потолки — 4,6 м, в подвале — 4,25 м. Общая площадь нежилого здания, купить которое сейчас предлагается в Бирюлеве Восточном, составляет 4661,9 кв. м. Площадь каждого уровня превышает 900 кв. м, шаг колонн 6 х 9 м. Установлен лифт. Инженерные коммуникации центральные, на всех уровнях есть мокрые точки, санузлы. Действует система приточно-вытяжной вентиляции. Выделено 275 кВт электричества (с возможностью увеличения).

При заинтересованности купить ОСЗ (нежилое здание) в Москве, на улице Бирюлевская, обращайтесь к нашим специалистам. Оперативно предоставим дополнительную информацию об объекте, условиях его продажи. Организуем просмотр объекта, окажем при необходимости помощь при подготовке к совершению сделки. Все детали обговариваются на встречах. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Продажа здания
Бирюлевская ул., д. 9
id-254137

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Продажа здания
Бирюлевская ул., д. 9
id-254137

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *