id 6095
Карта

БЦ «Лиман»

Москва, Архитектора Власова ул., д. 33
Новые Черёмушки
Объект представляет собой пятиэтажное офисное здание — БЦ «Лиман», которое находится в Обручевском районе ЮЗАО и стоит на второй линии ул. Архитектора Власова. Транспортная доступность обеспечивается близостью таких магистралей, как улица Профсоюзная (до выезда на нее около 300 м), Ленинский проспект (1,5 км). До ТТК — около 5 км. До метро «Новые Черемушки» и автобусных остановок можно дойти за 5 минут. Бизнес-центр «Лиман» находится в районе с высокой деловой активностью, где наряду с плотной жилой застройкой, много крупных бизнес-центров.

     Здание было построено в 1966 г. (школа); в начале нулевых годов ХХI в. была проведена его реконструкция, и в настоящий момент оно представляет собой современный офисный центр класса В+. Внешне выглядит сдержанно и солидно: стены отделаны панелями в бежево-коричневой гамме. Здание имеет центральную входную группу и несколько дополнительных входов с разных сторон. Большие окна способствуют хорошей естественной инсоляции помещений. Площадь типового этажа составляет 640 кв. м, высота перекрытий — 2,75 м.

     Внутри выполнена качественная отделка, в том числе дорогостоящая — зон руководства. В здании действуют системы вентиляции и кондиционирования (с регулировкой температуры), оборудованы телекоммуникационные сети, установлена автоматическая система пожаротушения. Осуществляется видеонаблюдение, контроль доступа в здание, на территорию.

     Земельный участок площадью 3369 кв. м, на котором находится БЦ «Лиман», огорожен, охраняется, на нем выделены места под парковку автомобилей. На первом этаже находится зона ресепшен, просторное лобби. При бизнес-центре «Лиман» работает ресторан, где предлагаются бизнес-ланчи, есть услуга по банкетному обслуживанию. Район, где находится БЦ, располагает весьма развитой инфраструктурой. Поблизости есть торговые центры, магазины, кафе, фитнес-центр, отделения банков и т. д.

4070 кв. м
599 999 400,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
4070 кв. м

599 999 400,00

Общая стоимость

147 420,00

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Стоимость, ₽

    599 999 400,00

  • Стоимость, $

    10 850 153,80

  • Стоимость, €

    11 377 005,91

  • Преимущества

    Первая линия / Витрины

  • Налоги

    УСН

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Округ

    ЮЗАО

  • Район

    Обручевский

Предлагается продажа административного здания на ул. Архитектора Власова. В настоящее время это бизнес-центр класса В+ с качественной отделкой помещений и современным инженерно-техническим оснащением. Здание пятиэтажное, с подвалом и чердаком. Его общая площадь составляет 4070 кв. м, площадь типового этажа — 640 кв. м. Уровни имеют смешанные планировки. Выделено 370 кВт электрической мощности.

    Дополнительную информацию уточняйте у экспертов нашей компании. Детали продажи здания можно согласовать во время переговоров. Обращайтесь!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Продажа здания
БЦ «Лиман»
id-6095

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Продажа здания
БЦ «Лиман»
id-6095

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *