Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Контакты
id 254236
Карта

Лесная ул., д. 6

Москва, Лесная ул., д. 6
Белорусская
Административное (офисное) здание стоит на первой линии улицы Лесная в Тверском районе ЦАО. Локация обеспечивает ОСЗ массу преимуществ: престижное положение в центре Москвы, чрезвычайно удобная транспортная и пешеходная доступность, богатейшая инфраструктура района.

Здание находится на участке между Садовым кольцом (Триумфальная площадь) и ТТК (ул. Беговая), до выезда на них 1,1 км и 1,7 км соответственно. Всего в 160 м от него перекресток с  улицей 1-я Тверская-Ямская, которая переходит в Тверскую улицу (при движении в центр) и в Ленинградский проспект (в область). В пешей доступности (2–3 мин. ходьбы) станция метро «Белорусская» кольцевой и Замоскворецкой линий, автобусные остановки, а также Белорусский ж/д вокзал. Еще ближе к ОСЗ — трамвайные остановки.

Здание находится в историческом районе Москвы, и в его окружении плотная жилая застройка. Кроме того, здесь сложился мощный деловой кластер, и ОСЗ соседствует с несколькими крупными бизнес-центрами, в том числе так называемым «Белым кварталом», который составляют высококлассные БЦ White Square, White Gardens и White Stone. В окружении работают многочисленные магазины, предприятия сервиса и общепита. В 400 м от здания на Лесной, 6 находится «Депо» — один из крупнейших фудмоллов России и Европы.

Здание монолитное, было построено по индивидуальному проекту в 1998 году. Оно привлекает внимание монументальной архитектурой и оригинальной отделкой фасада. Центральная входная группа расположена со стороны ул. Лесная, еще несколько входов есть по периметру. Наряду с наземными этажами, у здания есть цоколь и подвал с паркингом на 32 машино-места.

В цоколе располагается физкультурно-оздоровительный комплекс (площадь 492 кв. м) с тренажёрным залом, бассейном, баней, солярием, залом единоборств, фитнес-баром. Есть также ресторан-кафе на более чем 100 посадочных мест (с оборудованием, мебелью, с 2 лифтами-подъёмниками, зоной разгрузки/погрузки).

Внутри ОСЗ высококачественная отделка с использованием в общественных пространствах и зонах руководства натурального камня (гранит, мрамор), ценных пород дерева. В центре здания находится просторный атриум с двумя панорамными лифтами.

Здание полностью готово к эксплуатации под представительство крупной компании или как бизнес-центр с отличной собственной инфраструктурой.

13962,8 кв. м
4 200 000 000,00 ₽
Связаться с представителем
Богданчикова Наталья
Эксперт по коммерческой недвижимости
13962,8 кв. м

4 200 000 000,00

Общая стоимость

300 799,27

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Стоимость, ₽

    4 200 000 000,00

  • Преимущества

    Первая линия / Развитая инфраструктура / Охрана 24/7 / Круглосуточный доступ

  • Налоги

    Ставка включает НДС

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Менеджер площади

    Богданчикова Наталья

  • Округ

    ЦАО

  • Район

    Тверской

Уникальная возможность купить офисное здание в ЦАО Москвы есть в настоящий момент в Тверском районе. Предлагается продажа нежилого административного ОСЗ на улице Лесная, метро «Белорусская». Оно имеет в высоту 7 этажей, плюс есть цоколь и подвал. Объект недвижимости общей площадью 13 963 кв. м стоит на первой линии, отлично визуализируется. Земельный участок площадью 1944.1 кв. м — в аренде, вид разрешенного использования — эксплуатация административного здания. Площадь наземной части здания — 10 489.9 кв. м, подвала — 1896.7 кв. м, цоколя — 1576.2 кв. м. Высота потолков на 1-м этаже — 4,1 м, на верхних уровнях — 3,25 м, на подземных — 2,2 м. Планировки смешанные. Выполнено зонирование: на офисных уровнях выделены кабинеты сотрудников и руководства, VIP-зона, конференц-зал, переговорные и др.

В офисном центре, купить который можно сейчас в ЦАО, выполнена качественная отделка, в том числе дизайнерская (блоки для руководителей), помещения меблированы. Оборудованы все необходимые для эффективной работы инженерные системы и телекоммуникации. Вентиляция приточно-вытяжная, кондиционирование центральное. Установлены комплексные системы безопасности, контроля доступа, видеонаблюдения, системы пожаротушения. Действуют 5 лифтов, из них один идет из паркинга в VIP-зону. Выделенная электрическая мощность составляет 1510.4 кВт.

Если вас интересует продажа офисного здания на улице Лесная в центре Москвы, обращайтесь к нашим экспертам. Предоставим необходимую информацию об объекте, условиях сделки, деталях договора купли-продажи. Гарантируем оперативность, качество работы, конфиденциальность.
Обеспечим поддержку на переговорах по согласованию условий покупки объекта. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Продажа здания
Лесная ул., д. 6
id-254236

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Продажа здания
Лесная ул., д. 6
id-254236

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *