id 5473
Карта

Продажа здания Дубнинская улица, дом 57, корпус 3, 627 м²

Москва, Дубининская ул., д. 57, к. 3
Серпуховская

Продается нежилое здание (ОСЗ) на ул. Дубининская (Даниловский район ЮАО). Объект представляет собой двухэтажный кирпичный особняк, который стоит на первой линии улицы.

     Дубининская — одна из радиальных улиц, идет по Замоскворечью от Зацепского Вала (район Павелецкого вокзала) к Даниловскому Валу (Данилов монастырь). По улице ходит трамвай, остановки находятся в 100 м от здания. Ближайшие станции метро — «Серпуховская» и «Павелецкая», до них около 10 минут ходьбы.

     Здание, которое сейчас можно купить, было построено в 1927 году и полностью реконструировано в 2015-м. Земельный участок, где оно располагается, — в долгосрочной аренде. К дому удобно подъехать: прямой выезд на Садовое кольцо в 1 км, выезд на ТТК примерно в 2 км (далее — на Варшавское шоссе). На прилегающей к дому территории со стороны двора есть парковка на 10 машино-мест.

     Здание имеет пять входов — два со стороны улицы, три — со двора, отдельный вход ведет на второй этаж. Стены выложены из красного кирпича, это дает возможность оптимизировать затраты на отделку, выполнив ее в актуальном стиле лофт. Все коммуникации центральные, выделено 50 кВт электричества.

     Локация и особенности здания позволяют использовать его под различные цели — ритейл,  предприятие сферы услуг, под гостиницу и др. На фасаде можно разместить вывески, рекламные баннеры.

627.1 кв. м
115 888 080,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
Внутри ТТК, 627,1 кв. м

115 888 080,00

Общая стоимость

184 800,00

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Стоимость, ₽

    115 888 080,00

  • Стоимость, $

    1 998 104,79

  • Стоимость, €

    2 072 101,53

  • Преимущества

    Первая линия / Витрины / Вывеска / Вытяжка под общепит

  • Налоги

    УСН

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Округ

    ЮАО

  • Район

    Даниловский

  • Локация

    Внутри ТТК

Предлагается продажа отдельно стоящего нежилого здания на ул. Дубининская. Общая площадь особняка составляет 627,1 кв. м, она практически поровну разделена по двум наземным этажам. Открытые планировки этажей и большое количество окон позволяют варьировать зонирование объемов под свои цели — можно делить на небольшие по размерам комнаты/кабинеты, можно оставлять большие помещения зального типа. Высота потолков — от 3,5 до 4,5 м. Второй этаж уже сдан полностью в аренду на долгий срок под гостиницу/хостел. При заинтересованности купить нежилое здание в Москве звоните по указанному здесь телефону. Мы предоставим необходимую документацию, обеспечим оптимальные для вас условия сделки покупки/продажи ОСЗ.

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Продажа здания
Продажа здания Дубнинская улица, дом 57, корпус 3, 627 м²
id-5473

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Продажа здания
Продажа здания Дубнинская улица, дом 57, корпус 3, 627 м²
id-5473

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *