id 5884
Карта

Продажа здания Ленинградский проспект, дом 80, корпус 66, 15006 м²

Москва, Ленинградский пр., д. 80, к. 66
Сокол
Офисное 14-этажное здание находится на севере Москвы в районе Сокол (САО), по адресу: Ленинградский проспект, и стоит на первой линии ул. Балтийская, в 500 м от ее пересечения с проспектом. Это одно из многих административных зданий, которые располагаются на территории бывшей производственно-научной зоны, и которые были построены еще в советское время.

     Здание имеет очень хорошую транспортную доступность, так как рядом проходят Волоколамской и Ленинградское шоссе, до ТТК около 4 км, а Балтийская улица — это часть Северо-Западной хорды, которая идет до Дмитровки на севере и до Мичуринского проспекта на юго-западе. Близко расположена станция метро «Сокол», до нее менее 10 минут ходьбы. Рядом с бизнес-центром есть автобусная остановка.

     Здание панельное, построено в 1972 г. После реконструкции представляет собой бизнес-центр В-класса. В нем выполнен качественный ремонт, оно оборудовано современными инженерными системами. Земельный участок, на котором оно стоит, — в аренде до 2027 г. На огороженной территории есть охраняемая парковка. На нижних этажах бизнес-центра помещения имеют свободное назначение, подходят под кафе, фитнес-клуб, др.

15006.1 кв. м
1 000 000 000,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
15006,1 кв. м

1 000 000 000,00

Общая стоимость

66 639,57

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Стоимость, ₽

    1 000 000 000,00

  • Стоимость, $

    18 878 646,17

  • Стоимость, €

    17 892 736,62

  • Преимущества

    Первая линия / Вывеска

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Округ

    САО

  • Район

    Сокол

Предлагается продажа отдельно стоящего нежилого здания на Ленинградском проспекте. Здание административное (бизнес-центр), общей площадью 15006,1 кв. м; арендопригодной — 11705,2 кв. м. Площадь этажа составляет в среднем 1000 кв. м. Планировки этажей смешанные и кабинетно-коридорные. Высота потолков на разных уровнях варьируется от 2 до 4,5 м (до перекрытий), максимальная нагрузка — от 250 до 800 кг/кв. м. Выделенная электрическая мощность на здание — 1 МВт, трансформаторная мощность — 2 МВт. Установлены 3 лифта: два пассажирских и грузопассажирский. Оборудованы системы электро- и водоснабжения, отопления (плюс фанкойлы), системы пожарной сигнализации, дымоудаления и подпора воздуха, системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре. Помещения с отделкой по офисному стандарту. Здание имеет отличную транспортную и пешеходную доступность. Находится в одном из деловых районов Москвы.

При заинтересованности в покупке офисного здания (бизнес-центра) обращайтесь по указанному здесь телефону. Предоставим подробную информацию об объекте, оперативно организуем просмотр. Детали договора продажи ОСЗ согласовываются на переговорах. Звоните!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Продажа здания
Продажа здания Ленинградский проспект, дом 80, корпус 66, 15006 м²
id-5884

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Продажа здания
Продажа здания Ленинградский проспект, дом 80, корпус 66, 15006 м²
id-5884

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *