Шаболовская
Нежилое здание (ОСЗ) стоит на первой линии Ленинского проспекта (Донской район ЮАО). Рядом с ним располагаются корпуса университета технологий и дизайна, офисный центр, медицинская клиника.
Здание имеет отличную транспортную доступность. До Садового кольца — 1,3 км, до ТТК — 1,5 км. Ближайшая станция метро «Шаболовская» размещается в 5 минутах ходьбы, а прямо у здания есть остановка наземного транспорта. Парковка возможна во внутреннем дворе и со стороны улицы Малая Калужская.
Само здание было построено в начале ХХ века по индивидуальному проекту. Оно кирпичное четырехэтажное, с подвалом и чердаком; в нем три подъезда, различающиеся по общей площади помещений. Земельный участок, на котором оно стоит, находится в долгосрочной аренде — на 25 лет (до 13.03.2032 г.).
Коммерческие помещения в здании в последнее время сдавались в аренду различным компаниям.
2 361 637 250,00 ₽
Общая стоимость
236 367,00 ₽
Стоимость 1 кв. м
Стоимость, ₽
2 361 637 250,00
Преимущества
Первая линия
Налоги
УСН
Округ
ЮАО
Район
Донской
Локация
Внутри ТТК
Предлагается купить особняк (административное здание) на Ленинском проспекте. Общая площадь объекта — 8138,7 кв. м, с чердаком — 9991,4 кв. м. Здание состоит из двух С-образных в плане корпусов, соединенных с тыльной стороны, выходящей на Малую Калужскую улицу. Имеет несколько входов с разных сторон, в том числе четыре — с фасада (непосредственно с Ленинского проспекта), большое количество окон.
Планировки этажей смешанные. Внутри выполнена отделка, потолки высокие — в некоторых помещениях — до 5 м, что дает возможность обустроить антресоль.
При заинтересованности купить здание на Ленинском проспекте звоните по указанному здесь телефону.
