id 5961
Карта

Продажа здания Минская улица, дом 11, строение 1 А, 1400 м²

Москва, Минская ул., д. 11, с. 1 А
Филевский Парк
Нежилое двухэтажное здание стоит на первой линии улицы Минская (район Фили-Давыдково ЗАО). Причем находится оно на перекрестке с Малой Филевской улицей, и автотрафик здесь очень высокий.

     Здание выходит фасадом на площадь Московско-Минской дивизии, отлично визуализируется. Рядом с ним (в 50 м) есть пешеходный переход и автобусные остановки, в 80 м находится станция метро «Филевский парк». Транспортная доступность обеспечивается близостью Кутузовского проспекта (1 км), Рублевского шоссе (2,5 км), других магистралей.

     Здание крупноблочное, с железобетонными перекрытиями, было построено в 1981 г. Несколько лет назад был произведен капитальный ремонт с отделкой фасада современными материалами. В здании два наземных этажа, а также цокольный и технический этажи. Сейчас оно находится в хорошем состоянии, оборудовано всем комплексом инженерии.

     Здание располагается на земельном участке площадью 1063 кв. м с разрешенным использованием «объекты размещения организаций общественного питания». Участок — в долгосрочной аренде. Территория огорожена, на ней оборудованы въезд для автотранспорта и парковка.

1400.4 кв. м
230 000 000,00 ₽
Связаться с представителем
Пошехонов Радислав
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости
1400,4 кв. м

230 000 000,00

Общая стоимость

164 238,79

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Стоимость, ₽

    230 000 000,00

  • Стоимость, $

    3 958 651,03

  • Стоимость, €

    4 072 591,28

  • Преимущества

    Первая линия / Витрины / Вывеска / Зона разгрузки-погрузки / Вытяжка под общепит

  • Налоги

    УСН

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Округ

    ЗАО

  • Район

    Фили-Давыдково

Предлагается продажа отдельно стоящего здания на Минской улице. ОСЗ стоит на первой линии, имеет хорошую транспортную и пешеходную доступность, отлично визуализируется. Общая площадь составляет 1400,4 кв. м. Она распределена следующим образом: 1-й этаж — 394,5 кв. м, 2-й этаж — 489 кв. м, цоколь — 415,3 кв. м, технический этаж кв. м — 101,6 кв. м. Планировки этажей смешанные.

     Подключены системы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (центральное). Осуществляется кондиционирование помещений, установлены системы пожарной сигнализации и пожаротушения. В помещении долгое время работало кафе, поэтому имеется соответствующая специфика (кухня, холодильные помещения, специальное вытяжное оборудование и др.). Выполнена качественная внутренняя отделка, она в состоянии «за выездом арендатора».

    При заинтересованности купить ОСЗ (нежилое здание) на ул. Минская, обращайтесь к нашим экспертам. Вам оперативно предоставят дополнительную информацию об объекте, организуют просмотр и др. Детали договора купли-продажи обсуждаются во время переговоров Ждем ваши предложения!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Продажа здания
Продажа здания Минская улица, дом 11, строение 1 А, 1400 м²
id-5961

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Продажа здания
Продажа здания Минская улица, дом 11, строение 1 А, 1400 м²
id-5961

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *