Филевский Парк
Здание выходит фасадом на площадь Московско-Минской дивизии, отлично визуализируется. Рядом с ним (в 50 м) есть пешеходный переход и автобусные остановки, в 80 м находится станция метро «Филевский парк». Транспортная доступность обеспечивается близостью Кутузовского проспекта (1 км), Рублевского шоссе (2,5 км), других магистралей.
Здание крупноблочное, с железобетонными перекрытиями, было построено в 1981 г. Несколько лет назад был произведен капитальный ремонт с отделкой фасада современными материалами. В здании два наземных этажа, а также цокольный и технический этажи. Сейчас оно находится в хорошем состоянии, оборудовано всем комплексом инженерии.
Здание располагается на земельном участке площадью 1063 кв. м с разрешенным использованием «объекты размещения организаций общественного питания». Участок — в долгосрочной аренде. Территория огорожена, на ней оборудованы въезд для автотранспорта и парковка.
Стоимость, ₽
230 000 000,00
Преимущества
Первая линия / Витрины / Вывеска / Зона разгрузки-погрузки / Вытяжка под общепит
Налоги
УСН
Тип продажи
Продажа объекта
Округ
ЗАО
Район
Фили-Давыдково
Подключены системы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (центральное). Осуществляется кондиционирование помещений, установлены системы пожарной сигнализации и пожаротушения. В помещении долгое время работало кафе, поэтому имеется соответствующая специфика (кухня, холодильные помещения, специальное вытяжное оборудование и др.). Выполнена качественная внутренняя отделка, она в состоянии «за выездом арендатора».
При заинтересованности купить ОСЗ (нежилое здание) на ул. Минская, обращайтесь к нашим экспертам. Вам оперативно предоставят дополнительную информацию об объекте, организуют просмотр и др. Детали договора купли-продажи обсуждаются во время переговоров Ждем ваши предложения!
