Продажа здания Ротерта улица, дом 2, 952 м²

     Со стороны магистралей дом окружают жилые микрорайоны, а на востоке и юге к нему буквально подходит огромный лесопарковый массив. Наиболее близкие станции метро: «Бабушкинская», «Медведково», «ВДНХ» — до них транспортом минут 15–20. Но в пешей доступности (3–4 мин. ходьбы) есть несколько автобусных остановок. Поблизости есть вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, супермаркеты, кафе, в 600 м располагается крупный МФК «Ханой-Москва» с торговым центром.

     Здание двухэтажное, было построено в 1958 г. Оно находится на земельном участке (в аренде на 49 лет с 1999 г.) площадью 0,44 Га. Территория огорожена, на ней есть парковка, вмещающая до 40 автомобилей. В настоящее время здание используется как офисное класса С.

     В перспективе рассматриваются несколько вариантов развития данной территории с ОСЗ. Это реконструкция здания с сохранением его офисных функций. Причем реально надстроить мансарду — площадь здания в этом случае может достичь почти 1400 кв. м. Другой вариант — изменение целевого использования особняка, а именно: под гостиницу, апартаменты, социальный проект. Еще один вариант — редевелопмент территории и строительство здесь жилого дома (башни) либо комплекса таунхаусов.