id 254837

Рождественка ул., д. 23/5, с. 2

Москва, Рождественка ул., д. 23/5, с. 2

Трубная

Нежилое двухэтажное, с подвалом, здание стоит на первой линии улицы Рождественка (Мещанский район ЦАО). Здание находится в историческом центре Москвы, внутри Бульварного кольца, всего в 1,3 км от Кремля. Локация престижная и удобная в плане транспортной доступности. До Рождественского бульвара — около 100 м, до Садового кольца — менее 900 м.

В пешей доступности несколько станций метро: «Трубная» (3 мин.), «Кузнецкий мост» (5 мин.), «Лубянка» (7 мин.) и др. В окружении все достопримечательности и богатейшая инфраструктура центра столицы. Здание кирпичное, было построено как жилое в начале ХХ в., позднее было переведено в разряд нежилых. Находится на двух земельных участках (оба в собственности), имеется закрытый внутренний двор.

Нежилое здание на Рождественке объектом исторического наследия не является. В настоящее время оно в состоянии под реконструкцию. Может стать перспективным инвестиционным проектом и после реконструкции использоваться под гостиницу, бизнес-центр, представительство, апарт-комплекс и др.

706 кв. м

400 000 000,00 ₽

Связаться с представителем

Богданчикова Наталья

Эксперт по коммерческой недвижимости

+7 495 787-44-70

natalia@iqestate.ru

706 кв. м

400 000 000,00 ₽

Общая стоимость

566 572,24 ₽

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену

Записаться на просмотр Скачать презентацию

Подвал

1 этаж

2 этаж

Стоимость, ₽

400 000 000,00
Преимущества

Первая линия / Вывеска
Налоги

Ставка включает НДС
Тип продажи

Продажа объекта
Менеджер площади

Богданчикова Наталья
Округ

ЦАО
Район

Мещанский

Предлагается продажа отдельно стоящего здания в ЦАО, на улице Рождественка. ОСЗ располагается на первой линии улицы, близко от метро «Трубная» и «Кузнецкий мост». Его площадь составляет 706 кв. м, возможно увеличение площади на 250 кв. м. Также может использоваться внутренний двор, например, под летнюю террасу ресторана. Помещение в трех уровнях: подвал (с окнами) и два наземных этажа. В подвале высокие потолки — 3 м, на первом этаже — 3,6 м, на втором — 6,26 м. В подвале планировки смешанные, на этажах — свободные. Большие окна обеспечивают хорошую инсоляцию. Инженерные системы подведены. Выделено 130 кВт электричества. Нежилое здание, купить которое можно на Рождественке, требует ремонта. Земельный участок 0,037 га в собственности.

Если вас интересует продажа коммерческого здания в центре Москвы, рассмотрите этот вариант. По всем вопросам, касающимся продажи ОСЗ на улице Рождественка, обращайтесь к нашим брокерам. Гарантируем оперативность, высокое качество работы, конфиденциальность. Звоните!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии

Отправим предложения любым удобным вам способом