Рязанский Проспект
Жилой 12-этажный дом по адресу: 1-я Новокузьминская ул., д. 21, к. 2 (Рязанский район ЮВАО) — находится внутри жилого массива, располагающегося между этой улицей и идущим параллельно ей Рязанским проспектом. При этом он стоит всего 50 м от станции метро «Рязанский проспект», в прямой видимости от нее. Вдоль него идут внутриквартальные проезды, к дому удобно подъехать на личном автотранспорте, рядом с ним есть большая стихийная парковка.
В окружении находятся жилые дома, в том числе новые многоэтажные жилые комплексы. Пешеходный трафик в этом месте довольно высок. Тем более что возле метро есть торговые павильоны, а в соседних домах на первых этажах располагаются магазины, аптеки и проч., что привлекает сюда большое число жителей округи.
Дом блочный, был построен по типовому проекту в 1973-м году. К нему пристроено нежилое здание, предназначенное под объекты инфраструктуры. Здание одноэтажное, с подвалом. В настоящее время площади в нем разделены на изолированные друг от друга блоки, каждый из которых имеет свой вход с фасада, панорамное остекление, место под вывеску на карнизе.
Помещения оборудованы центральными инженерными сетями, электричества достаточно под любой вид деятельности. Обременений и ограничений по использованию нет. Подходят под магазин, кафе, пункт выдачи интернет-магазина и др.
124 200 000,00 ₽
Общая стоимость
140 386,57 ₽
Стоимость 1 кв. м
Площадь, кв. м
884,7
Отделка
Под чистовую отделку
Планировка
Смешанная
Этаж
1 (281,7 кв. м) / подвал (603 кв. м)
Высота потолков, м
3,3 / 2,9
Налоги
УСН
Тип продажи
Продажа объекта
Менеджер площади
Пошехонов Радислав
Предлагается продажа большого торгового помещения рядом с метро «Рязанский проспект» на 1-й Новокузьминской улице. Объект недвижимости находится в нежилом одноэтажном здании, пристроенном к многоквартирному жилому дому, в прямой видимости от метро. Высокий трафик! Площадь помещения составляет 884,7 кв. м. Оно располагается в двух уровнях: на 1-м этаже (281,7 кв. м) и в подвале (603 кв. м). На первом этаже планировки кабинетные, потолки высотой 3,3 м. В подвале планировки открытые, потолки высотой 2,9 м. У помещения есть свой вход с фасада. В подвал можно попасть через отдельный вход и с первого этажа по лестнице. Хороший рекламный потенциал обеспечивают окна-витрины, также можно установить большую вывеску. В помещении выполнен ремонт, внутренняя отделка подготовлена под чистовую. Работают центральные инженерные системы. Оборудованы несколько санузлов. Помещение подходит под разные виды деятельности. Рядом находятся другие торговые помещения.
При заинтересованности купить нежилое коммерческое помещение рядом с метро в ЮВАО, обращайтесь к специалистам нашей компании. Вам оперативно предоставят необходимую информацию по объекту и условиям договора купли-продажи. Организуем просмотр, обеспечим поддержку на всех этапах сотрудничества. Звоните!
