Жилая недвижимость
Загородная недвижимость
Контакты
id 254056
Карта

Академика Волгина ул., вл. 2, с. 1-4

Москва, Академика Волгина ул., вл. 2, с. 1-4
Калужская
Жилой комплекс бизнес-класса «Архитектор» возводится на земельном участке площадью 1,7 Га в Обручевском районе Москвы (ЮЗАО), на улице Академика Волгина. Он стоит на первой линии, в 100 м от пересечения с главной улицей района — улицей Обручева. Транспортную доступность ЖК обеспечивает также близость таких магистралей, как улица Профсоюзная (до выезда на нее около 1 км), Ленинский проспект (1,3 км). Ближайшая станция метро — «Калужская», до нее около 10 минут ходьбы.

Жилой комплекс «Архитектор» — это три башни высотой 28, 46 и 47 этажей, стоящих на общем стилобате, а также трехуровневый подземный паркинг на 670 машино-мест. Всего ЖК насчитывает 1421 квартиру (студии, пентхаусы, одно-, двух- и многокомнатные). Они предлагаются без отделки, с отделкой white box или с готовым ремонтом (под ключ).

Район обладает развитой инфраструктурой, но девелопер для комфорта жителей ЖК «Архитектор» предусмотрел богатую собственную. Так, здесь будет открыт свой детский сад (75 мест), а в стилобате, наряду с ресепшен и лаунж-зоной, будут почтовая и колясочная комнаты, детская игровая, помещения под коворкинг и общие мероприятия жильцов. Рядом с центральным входом в просторных коммерческих нежилых помещениях предполагается открыть супермаркет, фитнес-клуб, ресторан, кафе, салон красоты, аптеку и др.

Помещения располагаются на первой линии, имеют входы с улицы, большие витрины, есть возможность устанавливать вывески. Благодаря этому они легко привлекут внимание потенциальных клиентов/покупателей. В помещениях свободные планировки и высокие потолки: 4,7 – 5,2 м. Они оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией и всей необходимой инженерией.

Вдоль улицы Академика Волгина довольно высокий пешеходный и автомобильный трафик. В окружении ЖК «Архитектор» стоят жилые многоэтажные дома, административные здания, бизнес-центры. Комплекс планируется к сдаче в эксплуатацию в конце 2023 года.

890,8 кв. м
311 850 000,00 ₽
890,8 кв. м

311 850 000,00

Общая стоимость

350 078,58

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену
  • Площадь, кв. м

    890,8

  • Отделка

    Shell & Core

  • Планировка

    Открытая/Open Space

  • Этаж

    1

  • Высота потолков, м

    5,2

  • Преимущества

    Первая линия / Витрины / Вывеска / Зона разгрузки-погрузки

  • Налоги

    Ставка включает НДС

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    178

  • Тип продажи

    Продажа объекта

  • Менеджер площади

    Криворучко Анастасия

Сейчас можно купить большое нежилое помещение в ЖК «Архитектор» в ЮЗАО Москвы, на улице Академика Волгина. Объект недвижимости находится на первом этаже в стилобате жилого комплекса. Его площадь составляет 890,8 кв. м. У него несколько входов с разных сторон, можно организовать зону разгрузки-погрузки. Большие окна витринного типа, возможность установить вывеску обеспечивают высокий рекламный потенциал. Торговое помещение в ЖК «Архитектор» находится на первой линии и хорошо визуализируется. Внутри у него высокие потолки (5,2 м) и открытые планировки: есть очень большой торговый зал, также можно выделить помещения административные, технические, складские и прочие. Продажа помещения свободного назначения в ЖК «Архитектор» осуществляется в состоянии shell & core. Инженерные коммуникации центральные, есть приточно-вытяжная вентиляция. Электричество выделяется в количестве 0,2 кВт на кв. м. Помещение отлично подходит под супермаркет и т. п.

Если вас заинтересовала продажа торгового помещения в новом жилом комплексе, обращайтесь к экспертам компании. Оперативно ответим на ваши вопросы, предоставим необходимую информацию. Все детали договора купли-продажи согласовываются во время переговоров. Звоните!



Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Продажа ритейл
Академика Волгина ул., вл. 2, с. 1-4
id-254056

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Продажа ритейл
Академика Волгина ул., вл. 2, с. 1-4
id-254056

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *