id 254359

Дмитрия Ульянова ул., д. 10/1, к. 1

Москва, Дмитрия Ульянова ул., д. 10/1, к. 1

Академическая

Жилой 4-этажный дом стоит на первой линии улицы Дмитрия Ульянова в Академическом районе ЮЗАО Москвы. Это дом на две улицы, другим фасадом он выходит на улицу Ивана Бабушкина. Вдоль него проходят пешеходные потоки в сторону и от метро: станция «Академическая» располагается всего в 500 м. Автомобильный трафик тоже активный: улица идет от Ленинского проспекта до Севастопольского.

Дом находится на оживленном перекрестке, рядом — два пешеходных перехода, автобусная остановка, а также парковые зоны — места прогулок, отдыха. Окружение составляют многоквартирные дома большого жилого массива.

Здание кирпичное, сталинка, было построено в 1951-м году. Помещения на первом этаже изначально предполагались под инфраструктурные объекты: магазины, аптеку и т.п. Поэтому у них выделенные входы с фасада, большие арочные окна-витрины, внутри — свободные планировки и высокие потолки.

Сейчас это коммерческие помещения формата стрит-ритейл. Они отлично подходят под магазины, кафе, аптеку, приемную химчистки и проч. К дому удобно подъехать с разных сторон, поблизости много стихийных парковок.

21,3 кв. м

27 720 000,00 ₽

Связаться с представителем

Богданчикова Наталья

Эксперт по коммерческой недвижимости

+7 495 787-44-70

natalia@iqestate.ru

21,3 кв. м

27 720 000,00 ₽

Общая стоимость

1 301 408,45 ₽

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену

Записаться на просмотр Скачать презентацию

Площадь, кв. м

21,3
Отделка

Shell & Core
Планировка

Зальная
Этаж

1
Высота потолков, м

4,5
Преимущества

Первая линия / Витрины / Вывеска
Налоги

УСН
Выделенная электроэнергия, кВт

по запросу
Тип продажи

Продажа объекта
Менеджер площади

Богданчикова Наталья

Предлагается на продажу маленькое нежилое помещение свободного назначение на улице Дмитрия Ульянова в ЮЗАО. Объект формата стрит-ритейл площадью 21,3 кв. м находится на первом этаже жилого дома, стоящего на первой линии, прекрасно визуализируется. Поблизости есть автобусная остановка, и всего в 5 минутах пешком находится вход на станцию метро «Академическая». Отличная локация, проходное место, высокий пешеходный и автомобильный трафик! Помещение, купить которое сейчас можно на ул. Дмитрия Ульянова, располагается в торговой галерее, в окружении таких же торговых блоков. У него есть свой вход-витрина с улицы, можно установить вывеску. Внутри открытые планировки, высокие потолки (4,5 м). Оно без чистовой отделки, инженерные сети в наличии (центральные), электричества достаточно под разные виды деятельности.

Продажа небольшого торгового помещения в жилом доме на первой линии — актуальный и привлекательный вариант. За дополнительной информацией обращайтесь к нашим специалистам! Оперативно пришлем презентацию, организуем просмотр объекта, обеспечим необходимую поддержку на всех этапах сотрудничества. Условия продажи нежилого коммерческого помещения обсуждаются и согласовываются. Звоните!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии

Отправим предложения любым удобным вам способом