id 254360

Дмитрия Ульянова ул., д. 10/1, к. 1

Москва, Дмитрия Ульянова ул., д. 10/1, к. 1

Академическая

Жилой 4-этажный дом стоит на первой линии улицы Дмитрия Ульянова в Академическом районе ЮЗАО Москвы. Это дом на две улицы, другим фасадом он выходит на улицу Ивана Бабушкина. Вдоль него проходят пешеходные потоки в сторону и от метро: станция «Академическая» располагается всего в 500 м. Автомобильный трафик тоже активный: улица идет от Ленинского проспекта до Севастопольского.

Дом находится на оживленном перекрестке, рядом — два пешеходных перехода, автобусная остановка, а также парковые зоны — места прогулок, отдыха. Окружение составляют многоквартирные дома большого жилого массива.

Здание кирпичное, сталинка, было построено в 1951-м году. Помещения на первом этаже изначально предполагались под инфраструктурные объекты: магазины, аптеку и т.п. Поэтому у них выделенные входы с фасада, большие арочные окна-витрины, внутри — свободные планировки и высокие потолки.

Сейчас это коммерческие помещения формата стрит-ритейл. Они отлично подходят под магазины, кафе, аптеку, приемную химчистки и проч. К дому удобно подъехать с разных сторон, поблизости много стихийных парковок.

16,6 кв. м

23 760 000,00 ₽

Связаться с представителем

16,6 кв. м

23 760 000,00 ₽

Общая стоимость

1 431 325,30 ₽

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену

Записаться на просмотр Скачать презентацию

Площадь, кв. м

16,6
Отделка

Под чистовую отделку
Планировка

Зальная
Этаж

1
Высота потолков, м

4,5
Преимущества

Первая линия / Витрины / Вывеска
Налоги

УСН
Выделенная электроэнергия, кВт

по запросу
Тип продажи

Продажа объекта
Менеджер площади

Богданчикова Наталья

Предлагается купить небольшое коммерческое помещение на первом этаже жилого дома на улице Дмитрия Ульянова. Объект формата стрит-ритейл площадью 16,6 кв. м располагается в здании на первой линии. Близко от дома есть автобусная остановка, а всего в 5 минутах пешком находится станция метро «Академическая». Интенсивный трафик вдоль фасада — пешеходный и автомобильный. Объект хорошо визуализируется, располагается в центре торговой галереи среди других торговых блоков. У него есть свой вход (он же витрина) с улицы, можно установить вывеску. Планировки свободные, потолки высокие — 4,5 м. Блок без чистовой отделки, инженерные сети — центральные; электричества достаточно под разную деятельность: магазин, пункт выдачи заказов и др.

При желании купить нежилое помещение свободного назначение в проходном месте, рассмотрите этот вариант. Звоните экспертам компании! Оперативно ответим на вопросы, предоставим дополнительную информацию об объекте, организуем его просмотр и переговоры по деталям договора. Условия продажи нежилого коммерческого помещения обсуждаются и согласовываются. Обращайтесь!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии

Отправим предложения любым удобным вам способом