id 254364

Дмитрия Ульянова ул., д. 10/1, к. 1

Москва, Дмитрия Ульянова ул., д. 10/1, к. 1

Академическая

Жилой 4-этажный дом стоит на первой линии улицы Дмитрия Ульянова в Академическом районе ЮЗАО Москвы. Это дом на две улицы, другим фасадом он выходит на улицу Ивана Бабушкина. Вдоль него проходят пешеходные потоки в сторону и от метро: станция «Академическая» располагается всего в 500 м. Автомобильный трафик тоже активный: улица идет от Ленинского проспекта до Севастопольского.

Дом находится на оживленном перекрестке, рядом — два пешеходных перехода, автобусная остановка, а также парковые зоны — места прогулок, отдыха. Окружение составляют многоквартирные дома большого жилого массива.

Здание кирпичное, сталинка, было построено в 1951-м году. Помещения на первом этаже изначально предполагались под инфраструктурные объекты: магазины, аптеку и т.п. Поэтому у них выделенные входы с фасада, большие арочные окна-витрины, внутри — свободные планировки и высокие потолки.

Сейчас это коммерческие помещения формата стрит-ритейл. Они отлично подходят под магазины, кафе, аптеку, приемную химчистки и проч. К дому удобно подъехать с разных сторон, поблизости много стихийных парковок.

35,9 кв. м

37 800 000,00 ₽

Связаться с представителем

Богданчикова Наталья

Эксперт по коммерческой недвижимости

+7 495 787-44-70

natalia@iqestate.ru

35,9 кв. м

37 800 000,00 ₽

Общая стоимость

1 052 924,79 ₽

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену

Записаться на просмотр Скачать презентацию

Отделка

Под чистовую отделку
Планировка

Зальная
Этаж

1
Высота потолков, м

4,5
Налоги

УСН
Выделенная электроэнергия, кВт

по запросу
Тип продажи

Продажа объекта
Менеджер площади

Богданчикова Наталья

Предлагаем купить торговое помещение на первой линии улицы Дмитрия Ульянова в ЮЗАО. Объект формата стрит-ритейл площадью 40,1 кв. м располагается на первом этаже жилого дома. Близко от него, всего в 5 минутах пешком, находится станция метро «Академическая», а в нескольких метрах — автобусная остановка. Трафик вдоль фасада дома, пешеходный и автомобильный, очень высокий. У помещения два входа — с фасада и со двора. Есть окно-витрина, можно установить вывеску. Объект хорошо визуализируется, имеет отличный рекламный потенциал. У него открытые планировки и высокие потолки — 4,5 м. Чистовой отделки нет, инженерные сети — центральные, электричества достаточно под разную деятельность. Соседние помещения также торговые, все вместе образуют торговую галерею.

Если вас интересует продажа нежилого помещения свободного назначение в проходном месте, близко к метро, это хороший вариант. Звоните, оперативно ответим на ваши вопросы, предоставим дополнительную информацию, организуем просмотр объекта. Все условия договора продажи коммерческого помещения обсуждаются и согласовываются. Обращайтесь!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии

Отправим предложения любым удобным вам способом