id 254372

Дмитрия Ульянова ул., д. 10/1, к. 1

Москва, Дмитрия Ульянова ул., д. 10/1, к. 1

Академическая

Жилой 4-этажный дом стоит на первой линии улицы Дмитрия Ульянова в Академическом районе ЮЗАО Москвы. Это дом на две улицы, другим фасадом он выходит на улицу Ивана Бабушкина. Вдоль него проходят пешеходные потоки в сторону и от метро: станция «Академическая» располагается всего в 500 м. Автомобильный трафик тоже активный: улица идет от Ленинского проспекта до Севастопольского.

Дом находится на оживленном перекрестке, рядом — два пешеходных перехода, автобусная остановка, а также парковые зоны — места прогулок, отдыха. Окружение составляют многоквартирные дома большого жилого массива.

Здание кирпичное, сталинка, было построено в 1951-м году. Помещения на первом этаже изначально предполагались под инфраструктурные объекты: магазины, аптеку и т.п. Поэтому у них выделенные входы с фасада, большие арочные окна-витрины, внутри — свободные планировки и высокие потолки.

Сейчас это коммерческие помещения формата стрит-ритейл. Они отлично подходят под магазины, кафе, аптеку, приемную химчистки и проч. К дому удобно подъехать с разных сторон, поблизости много стихийных парковок.

20,5 кв. м

26 400 000,00 ₽

Связаться с представителем

20,5 кв. м

26 400 000,00 ₽

Общая стоимость

1 287 804,88 ₽

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену

Записаться на просмотр Скачать презентацию

Площадь, кв. м

20,5
Отделка

Shell & Core
Планировка

Зальная
Этаж

1
Высота потолков, м

4,5
Преимущества

Первая линия / Витрины / Вывеска
Налоги

УСН
Выделенная электроэнергия, кВт

по запросу
Тип продажи

Продажа объекта
Менеджер площади

Богданчикова Наталья

Предлагается купить нежилое помещение свободного назначение на улице Дмитрия Ульянова в ЮЗАО. Объект формата стрит-ритейл площадью 20,5 кв. м находится на первом этаже жилого дома на первой линии, прекрасно визуализируется. Всего в 5 минутах пешком находится вход на станцию метро «Академическая», а в нескольких метрах — автобусная остановка. Отличная локация, проходное место, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Коммерческое помещение, которое сейчас можно купить, располагается в торговой галерее, в окружении таких же торговых блоков. У него есть свой вход (он же витрина) с улицы, можно установить вывеску. Внутри открытые планировки, потолки высотой 4,5 м. Чистовая отделка не проводилась, инженерные сети в наличии (центральные), электричества достаточно под разные виды деятельности.

Продажа небольшого торгового помещения на улице Дмитрия Ульянова — актуальный вариант для развития вашего бизнеса. За дополнительной информацией обращайтесь к нашим специалистам! Оперативно ответим на ваши вопросы, организуем просмотр объекта, обеспечим необходимую поддержку на всех этапах сотрудничества. Условия договора продажи нежилого коммерческого помещения обсуждаются и согласовываются. Звоните!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии

Отправим предложения любым удобным вам способом