id 254373

Дмитрия Ульянова ул., д. 10/1, к. 1

Москва, Дмитрия Ульянова ул., д. 10/1, к. 1

Академическая

Жилой 4-этажный дом стоит на первой линии улицы Дмитрия Ульянова в Академическом районе ЮЗАО Москвы. Это дом на две улицы, другим фасадом он выходит на улицу Ивана Бабушкина. Вдоль него проходят пешеходные потоки в сторону и от метро: станция «Академическая» располагается всего в 500 м. Автомобильный трафик тоже активный: улица идет от Ленинского проспекта до Севастопольского.

Дом находится на оживленном перекрестке, рядом — два пешеходных перехода, автобусная остановка, а также парковые зоны — места прогулок, отдыха. Окружение составляют многоквартирные дома большого жилого массива.

Здание кирпичное, сталинка, было построено в 1951-м году. Помещения на первом этаже изначально предполагались под инфраструктурные объекты: магазины, аптеку и т.п. Поэтому у них выделенные входы с фасада, большие арочные окна-витрины, внутри — свободные планировки и высокие потолки.

Сейчас это коммерческие помещения формата стрит-ритейл. Они отлично подходят под магазины, кафе, аптеку, приемную химчистки и проч. К дому удобно подъехать с разных сторон, поблизости много стихийных парковок.

21,2 кв. м

27 720 000,00 ₽

Связаться с представителем

21,2 кв. м

27 720 000,00 ₽

Общая стоимость

1 307 547,17 ₽

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену

Записаться на просмотр Скачать презентацию

Площадь, кв. м

21,2
Отделка

Shell & Core
Планировка

Зальная
Этаж

1
Высота потолков, м

4,5
Преимущества

Первая линия / Витрины / Вывеска
Налоги

УСН
Выделенная электроэнергия, кВт

по запросу
Тип продажи

Продажа объекта
Менеджер площади

Богданчикова Наталья

Предлагается продажа торгового помещения, которое находится на первом этаже жилого дома на улице Дмитрия Ульянова. Объект формата стрит-ритейл площадью 21,2 кв. м располагается на первой линии. Близко, в нескольких метрах от него есть автобусная остановка, а всего в 5 минутах пешком находится станция метро «Академическая». Трафик вдоль фасада дома, пешеходный и автомобильный, очень активный. Объект хорошо визуализируется, располагается в центре торговой галерее среди других торговых блоков. У него имеется свой вход (он же витрина) с улицы, можно установить вывеску. Планировки свободные, потолки высокие — 4,5 м. Блок готов под отделку, инженерные сети — в наличии, центральные; электричества достаточно под разную деятельность.

При желании купить небольшое нежилое помещение свободного назначение в проходном месте, рассмотрите этот вариант. Звоните экспертам компании! Оперативно ответим на вопросы, предоставим дополнительную информацию об объекте, организуем его просмотр и переговоры. Все условия продажи нежилого коммерческого помещения обсуждаются и согласовываются. Обращайтесь!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии

Отправим предложения любым удобным вам способом