id 254325

Кантемировская ул., д. 16, к. 1

Москва, Кантемировская ул., д. 16, к. 1

Кантемировская

Жилой 17-этажный дом стоит на первой линии улицы Кантемировская (район Москворечье-Сабурово ЮАО). К нему пристроено одноэтажное нежилое здание большой площади под объекты инфраструктуры. Вокруг сложившийся жилой массив с высокой плотностью населения. Рядом с домом есть автобусная остановка, станция метро находится в пешей доступности (около 10 минут ходьбы).

Здание имеет удобную транспортную доступность, так как находится на участке между Пролетарским проспектом и Каширским шоссе; кроме того, Кантемировская улица представляет собой часть Юго-Восточной хорды. Дом типовой панельный, был построен в 1989 г. В нем 7 подъездов, более 250 квартир.

В пристроенном к нему одноэтажном здании располагаются коммерческие помещения свободного назначения. У них несколько входов по периметру, что позволяет зонировать общую площадь на автономные блоки. Есть зона разгрузки/погрузки. Центральный вход имеет пандус.

3763,7 кв. м

400 000 000,00 ₽

Связаться с представителем

Богданчикова Наталья

Эксперт по коммерческой недвижимости

+7 495 787-44-70

natalia@iqestate.ru

3763,7 кв. м

400 000 000,00 ₽

Общая стоимость

106 278,40 ₽

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену

Записаться на просмотр Скачать презентацию

1 этаж

Площадь, кв. м

3763,7
Отделка

С ремонтом
Планировка

Открытая/Open Space
Этаж

1
Высота потолков, м

4
Налоги

Ставка включает НДС
Выделенная электроэнергия, кВт

339
Тип продажи

Продажа объекта
Менеджер площади

Богданчикова Наталья

Предлагается продажа большого торгового помещения на первой линии улицы Кантемировская. Объект площадью 3763,7 кв. м располагается в нежилом одноэтажном здании, пристроенном к многоквартирному жилому дому. Внутри открытые планировки, высота потолков составляет 4 м. В настоящее время помещение находится в хорошем рабочем состоянии: фасады отделаны металлосайдингом и керамической плиткой, в темное время суток осуществляется подсветка. В помещениях несколько лет назад арендатором (гипермаркет федеральной продуктовой сети) был выполнен ремонт. Оборудованы современные инженерные системы: тепло-, водо- и электроснабжения (выделено 339 кВт), имеется грузовой лифт, осуществляется приточно-вытяжная вентиляция, системы. Установлена комплексная система пожарной безопасности: спринклерная система пожаротушения, автоматическая система оповещения и дымоудаления. Помещение оборудовано охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения. Ранее большие площади здесь занимал супермаркет федеральной сети. Поэтому торговое помещение на Кантемировской идеально подходит под супермаркет.

При заинтересованности купить торговое помещение в ЮАО, на улице Кантемировская, обращайтесь к нашим специалистам!
Оперативно ответим на ваши вопросы, касающиеся характеристик объекта, условий его продажи. Купить помещение стрит-ритейл под супермаркет можно по ДКПН, детали договора обсуждаются и согласовываются на переговорах. Звоните!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии

Отправим предложения любым удобным вам способом