id 254262

Кожевническая ул., д. 4

Москва, Кожевническая ул., д. 4

Павелецкая

Семиэтажное здание апарткомплекса с гостиничным сервисом Imperia Garden стоит на первой линии улицы Кожевническая (район Замоскворечье ЦАО). Рядом с ним, всего в нескольких минутах ходьбы находится Павелецкий ж/д вокзал и станция метро «Павелецкая» Кольцевой и Замоскворецкой линий. Поблизости есть остановки трамваев. В 300 м проходит Садовое кольцо (выезд на улицу Зацепский Вал), в 3 км (по карте) — ТТК.

Локация обеспечивает очень удобную пешеходную и транспортную доступность здания и чрезвычайно высокий трафик вдоль его фасада. В его окружении — крупный жилой массив с развитой инфраструктурой, а также бизнес-центры, гостиницы, учреждения образования, музеи, галереи, др.

Здание построено в 2022 г. как гостиничный комплекс апартаментов Imperia Garden с собственной разнообразной инфраструктурой: парковкой, конференц-залом, рестораном, лобби-баром. Кроме того, на первом этаже здания находятся коммерческие помещения формата стрит-ритейл, которые могут использоваться под различные виды деятельности.

У нежилых помещений свободного назначения в апарткомплексе Imperia Garden есть отдельные входы (большие стеклянные входные группы-витрины) со стороны фасада — там, где идет основной поток пешеходов и машин. Они прекрасно визуализируются, имеют удобную доступность.

23,1 кв. м

109 200 000,00 ₽

Связаться с представителем

23,1 кв. м

109 200 000,00 ₽

Общая стоимость

4 727 272,73 ₽

Стоимость 1 кв. м

Предложить цену

Записаться на просмотр Скачать презентацию

Площадь, кв. м

23,1
Отделка

Shell & Core
Планировка

Зальная
Этаж

1
Высота потолков, м

4,6
Преимущества

Первая линия / Витрины / Вывеска
Налоги

УСН
Выделенная электроэнергия, кВт
Тип продажи

Продажа объекта
Менеджер площади

Богданчикова Наталья

Предлагается продажа нежилого помещения формата стрит-ритейл на улице Кожевническая в ЦАО г. Москвы, у метро «Павелецкая» и Павелецкого ж/д вокзала. Локация выгодная — трафик сверхинтенсивный. Объект недвижимости площадью 23,1 кв. м.располагается на первом этаже в комплексе гостиничных апартаментов Imperia Garden. У него есть своя эффектная входная группа, можно установить вывеску. Внутри открытые планировки, высокие потолки (4,6 м). Отделка не проводилась, помещение выставлено на продажу в состоянии shell & core. Инженерные коммуникации городские, подведены, электричества достаточно под любой вид деятельности. Есть свой санузел, установлены счетчики.

Купить помещение свободного назначения на улице Кожевническая в новом апарт-отеле можно под магазин, кофейню, салон красоты, аптеку, офис продаж, др. — ограничений нет. Если вас интересует продажа торгового помещения у метро, в проходном месте, обращайтесь к нашим экспертам. Предоставим необходимую информацию об объекте, условиях сделки купли-продажи, организуем переговоры по согласованию всех деталей операции, окажем поддержку на всех ее этапах. Звоните!